La huelga de los inquilinos de los conventillos de 1907

El modelo agro-exportador construido durante el siglo XIX se expresó en nuestra configuración urbana. En todas las ciudades portuarias se radicaron los numerosos inmigrantes llegados en su mayoría de Italia y España y en menor medida de Europa oriental y Turquía. Expulsados por las guerras y el hambre que éstas producían fueron proveyendo la mano de obra abundante y barata para el desarrollo agrario.

Río: boom inmobiliario en las favelas

La pacificación hizo que el precio de las viviendas de esos barrios y de los alrededores suba hasta un ciento por ciento

El impacto fue inmediato. El día después de la pacificación de la favela carioca de Rocinha, ocurrida el 13 de noviembre, la inmobiliaria local Passárgada se llenó de gente, tanto de adentro como de afuera de la comunidad. No es que estuvieran asustados por la invasión de policías militares en sus callejuelas y los tanques a los pies del morro; todo lo contrario.

Vivir con amigos, para no resignarse a un monoambiente

Cada vez son más los jóvenes que optan por convivir para achicar gastos y agrandar espacios

Irse a vivir solo no es simple. Para hacerlo, además de dinero, se necesita ajustar gastos. Pero a veces ni eso resulta suficiente para afrontar un alquiler. Consecuencia de ello es que en los últimos tiempos aquellos que no disponen del dinero necesario decidan compartir el alquiler con otras personas, para reducir gastos y elegir el barrio donde vivir.

Es fuerte en el interior el déficit habitacional

El ritmo de construcción oficial no alcanza al demográfico y a la formación de nuevas parejas. Problemas para acceder al crédito hipotecario y diferencias notorias entre la capacidad salarial y los precios de la vivienda estándar.


Según un informe del Centro de Información y Comunicación de la Universidad Nacional de Cuyo, el déficit habitacional en Mendoza requiere de 80.000 ampliaciones y 40.000 nuevas viviendas.

Un freno a las demoliciones

A fin de mes vence el sistema legal que protege el patrimonio edificado y el macrismo dejó en claro que no permitirá renovarlo. Ayer, la diputada María José Lubertino presentó un proyecto para frenar la destrucción.

La diputada María José Lubertino presentó ayer un proyecto de ley que paraliza las demoliciones de edificios patrimoniales en toda la ciudad. El proyecto fue impulsado por 23 organizaciones barriales y patrimonialistas porteñas y fue acompañado por el diputado Martín Hourest. La idea, que llama la atención por lo drástica, fue la respuesta a la iniciativa del macrismo de no renovar la ley 3056, la única que defiende los edificios anteriores a 1941. Según explicó Lubertino, donde el oficialismo buscó liberar las demoliciones por vía administrativa, su proyecto busca congelar la destrucción de edificios y crear un catálogo de piezas a salvar que pueda ser tratado en la Legislatura.

Los barrios porteños con hinchada propia

¿Que pasa cuando un estadio de fútbol domina la geografía de un lugar? Calles, bares, vecinos y murales que les hacen honor a los colores de una camiseta. ¿Cuál otro agregarías?

El barrio en Globo


Vale la pena llegar hasta el final de la avenida Pueyrredón (y su continuación, Jujuy), para contemplar de frente la elegante construcción del estadio de Huracán, también llamado el "Palacio de Cemento" por su estilo de arquitectura, que lo convierte en uno de los más lindos de la Argentina. El barrio, Parque Patricios, se caracteriza por el tránsito de camiones y por los murales de inspiración tanguera en la que se combinan imágenes de milongas con el tradicional globo que identifica al club. A una cuadra del estadio, en Amancio Alcorta y Lavardén, se puede comer algo en la parrilla Blanco y Rojo, en clara alusión a los colores del club. Si queremos pasear, mejor subir hasta Caseros y recorrer el parque Patricios, en continuado con el parque Ameghino, que, gracias a la puesta en marcha del Distrito Tecnológico, están renovados. Para quienes busquen reproducir el recorrido clásico de un hincha del Globo, el imperativo es el restaurante La Taberna de Roberto, en Caseros y Maza.

Los inmuebles son la mayor amenaza para el sistema bancario español

Mientras la crisis de la deuda soberana de Europa acapara los titulares de la prensa, los bienes inmuebles en dificultades pueden suponer una amenaza mayor para el sistema bancario español.

Bancos y cajas de ahorro tienen en sus balances alrededor de 30.000 millones de euros en viviendas sin terminar y suelo que, al menos ahora.

La burbuja como útero

Muy representativa esta foto, hecha para un reportaje de 'El País Semanal', de cómo el despilfarrador 'boom' español dio a luz aeropuertos, líneas férreas y urbanizaciones fantasma.

Esto, más que un barrio a medio hacer, es un barrio nonato; fíjense, si no, en su aspecto cartilaginoso, en su nostalgia de futuro. El término nonato quiere decir "no nacido" y se usa indistintamente para designar al que ha sido sacado del cuerpo de su madre mediante la operación cesárea o para nombrar una cosa no acaecida o que todavía no existe. En gastronomía, un cordero nonato es el que llega a la mesa sin haber sido dado a luz, ya se imaginan ustedes cómo, una crueldad sofisticada muy grata al paladar, pues la carne del animal no nacido es pura mantequilla, se nos hace la boca agua, por la hora (es mediodía). También hay santos nonatos: aquellos que murieron en el vientre de su madre al padecer esta martirio por su fe.

Los costos de la construcción crecieron un 19,8% en octubre

El Índice de Costos de la Construcción elaborado por el INDEC señala que los costos del sector se han incrementado un 0,8% en octubre con respecto al mes anterior. Asimismo, en la comparación interanual, se observa un alza del 19,3%, continuando de esta manera con un proceso de aceleración de suba de los costos iniciado en junio último. Los tres capítulos que componen el nivel general de costos registraron fuertes variaciones positivas con respecto al año anterior. Por un lado, los gastos generales son los que han reportado los mayores incrementos, con una variación interanual del 27,4%. El precio de los materiales, en tanto, solo registraron un alza del 11,7%. En cuanto al costo de la mano de obra, esta creció un 24,9% en referencia a octubre pasado.

Obras en Construccion. No se ataca la creciente inseguridad

Esta vez el edificio avisó y hubo suerte. No siempre es así. El viernes, si el edificio no hubiera crujido, la historia hubiera sido otra. ¿Acaso, debe cambiar nuestra mirada sobre lo que no se puede tolerar más a partir de los muertos? Cuando el 9 de agosto cayó el gimnasio en Villa Urquiza no hubo aviso. Fue trágico: Maximiliano Salgado, Luis Lu y Guillermo Fede estaban entrenando y murieron. Colapsó la medianera del edificio de Mendoza al 5000 mientras una excavadora trabajaba en el lote vecino. Acusan al ingeniero a cargo de no haber cumplido con las medidas de seguridad y apuntalamiento del pozo.

China enfrenta riesgos sistémicos, improbable aterrizaje forzoso

China enfrenta riesgos sistémicos por un eventual colapso de su mercado inmobiliario y por la creciente mora en los préstamos bancarios, pero la probabilidad de un aterrizaje económico forzoso es baja, dijo el miércoles el estratega David Cui de Bank of America-Merrill Lynch China.

"China enfrenta varios riesgos sistémicos del mercado de propiedades, de su banca informal y de sus créditos en mora en el sector bancario", dijo Cui durante una entrevista con Reuters.

El Gobierno chino, que posee abundancia de efectivo, es capaz de lidiar con esos riesgos por separado, pero el camino para resolverlos podría ser accidentado, agregó.

El 39,5% de inmobiliarias andaluzas cierra en los primeros nueve meses, hasta 4.587 oficinas, según un estudio

Andalucía es la tercera comunidad española con más cierres de inmobiliarias en el último año, de forma que durante los nueve primeros meses de 2011 han cerrado el 39,5 por ciento de las inmobiliarias que había en Andalucía, pasando de 7.579 en septiembre de 2010 a 4.587 en septiembre de 2011, según un estudio de 11811, compañía de información sobre servicios, empresas, instituciones y particulares, realizado con motivo del Salón Inmobiliario de Madrid, SIMA.

Según indica esta empresa en una nota, la crisis económica "está siendo especialmente severa en el sector de la compraventa y alquiler de pisos, y muestra de ello es el porcentaje de inmobiliarias que tienen que reconducir su negocio, o se ven abocadas al cierre".

Las restricciones en la compra de dólares “frenarán” las operaciones inmobiliarias

El sector de bienes raíces es uno de los que más se manejan con la divisa norteamericana. Por ello, operadores locales entienden que las medidas del Gobierno nacional los afectan y que la plaza actuará con “prudencia”.

Operadores inmobiliarios de Corrientes remarcaron ayer que las restricciones para la compra de dólares y la declaración del dinero para adquirir un inmueble “afectarán al sector”, y esgrimen que “los compradores van a esperar un tiempo prudencial para ver con más claridad en cuánto perjudica” lo dispuesto por el Gobierno nacional.

Panorama para el 2012. La actividad de la construcción después de las elecciones. Pronostican un crecimiento menor que el actual.

Con la confirmación de la continuidad del actual Gobierno nacional y los primeros números del balance final del año en la mano, los especialistas muestran un optimismo moderado para pronosticar el desempeño de la actividad de la construcción en el próximo año.

Para vislumbrar el clima de negocios que se espera para el 2012, el analista político Sergio Berensztein, director de Poliarquía, destaca tres aspectos críticos: el precio de los comodities, el crecimiento de Brasil y la devaluación que pueda establecer en su economía. En ese sentido, una caída en el precio de los comodities resentiría la actividad en el sector, según el analista. A su vez, la aceleración en la fuga de capitales no será beneficiosa en el corto plazo. Aunque, a la larga, según Berensztein, parte de ese dinero se volcará a la construcción como refugio de valor.