viernes, 30 de diciembre de 2016

Paseo del Bajo: arranca en enero la obra de la autopista que transformará el barrio

Será una traza subterránea con dos carriles por lado. El parque integrará la zona con Puerto Madero.


Render del proyecto que transformará el perfil de Puerto Madero y el Bajo porteño y sumará verde en la Ciudad.

Ponen a la venta el último terreno libre para construir torres en Puerto Madero

Tiene 17.000 m2 y está en una zona clave del Dique 4. Estiman que vale unos U$S 60 millones. El dinero se usará para hacer el Paseo del Bajo, un parque sobre la futura autopista ribereña.

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La última manzana vacía de Puerto Madero será liberada para la construcción de torres. La Legislatura porteña aprobó la semana pasada una ley que permite la licitación del terreno a cambio de que el dinero se use para la construcción del Paseo del Bajo, el parque lineal que quedará sobre la autopista ribereña.

El mercado inmobiliario le prende una vela al blanqueo

Los analistas esperan que la reactivación de los créditos hipotecarios impulse nuevos emprendimientos.

Resultado de imagen para blanqueo de capitales inmuebles


El sector inmobiliario se prepara para expandirse en 2017 con el blanqueo y los créditos hipotecarios como combustible. Mientras la construcción no llegó a levantar cabeza en 2016, el año terminó con un 14% de aumento en las escrituras realizadas en la Ciudad de Buenos Aires. Los analistas coinciden en que el fin del cepo fue decisivo para este repunte. Para el año próximo, vaticinan que se sentirá el efecto del blanqueo. La incógnita es qué ocurrirá con los préstamos, los anabólicos que podrían empujar a un mayor desarrollo del sector.

Exigirán un comprobante en blanco para deducir alquileres

Los inquilinos esperan expectantes la reglamentación de la ley, que deberá fijar el mecanismo para acceder al beneficio


La Administración Federal de Ingresos Públicos ( AFIP ) exigirá un comprobante en blanco para que los inquilinos puedan deducir parte del alquiler del pago del impuesto a las ganancias.

jueves, 22 de diciembre de 2016

Avanza la transición del Tiro Federal hacia un parque educativo y de investigación

Se eligió al ganador del concurso de ideas para el desarrollo edilicio y paisajístico del predio; las obras empezarían a fines del año próximo


El futuro Parque de la Innovación, que se construirá en gran parte del predio de Núñez donde hoy funciona el Tiro Federal, ya tiene un diseño tentativo que será analizado por el gobierno porteño con el objetivo de que el desarrollo comience a ejecutarse a fines del próximo año. La propuesta, del arquitecto Alberto Varas, ganó un concurso de ideas no vinculante: incluye inmuebles para ámbitos educativos y de investigación, residencias para estudiantes, nuevos espacios verdes y un puente peatonal que conectará con Ciudad Universitaria, entre otros.

La paradoja de los alquileres: precios altos y rentabilidad baja

Desde 2001, el costo de alquilar se multiplicó por 11, una evolución mucho menor que la de la inflación, pero para el inquilino es cada vez más difícil pagar, al tiempo que caen los resultados para el propietario; polémica por un proyecto de ley


En la Argentina actual se da una paradoja en el rubro de los alquileres, un tema que por estos días está en boca de muchos, porque ya tiene media sanción en Senadores un proyecto de ley que intenta regular el mercado. Esa paradoja es que para los propietarios la renta está en los valores más bajos de la historia, mientras que para los inquilinos pagar el alquiler cada vez se hace más cuesta arriba. Esto es producto de una distorsión que sólo puede darse en un país que ha trastocado los valores relativos de sus bienes.
Ser o no ser... propietario.

¿Cuántos años hay que trabajar para poder comprar una vivienda?

Un informe de Reporte Inmobiliario señaló que el salario promedio mejoró su capacidad de compra respecto del metro cuadrado de un departamento


Un estudio del sitio especializado Reporte Inmobiliario indicó que durante 2016 los salarios en promedio crecieron más que los precios inmobiliarios, si se los compara respecto de su capacidad de adquirir un metro cuadrado construido.

viernes, 16 de diciembre de 2016

El Gobierno prepara una nueva ley de alquileres para cambiar la que ya tuvo media sanción

Es porque creen que el proyecto kirchnerista que pone topes a los aumentos va a desalentar la inversión.

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A raíz de la preocupación en el mercado inmobiliario por la media sanción en el Senado de la ley de alquileres, el Gobierno estaría preparando su propio proyecto. Si bien aún no está definida la fecha de la presentación y falta cerrar algunas definiciones técnicas, la idea es cruzar al que ya está en el Congreso.

Tres barrios del Sur con fuertes cambios

Son La Boca, San Telmo y Barracas. Hay más edificios y desarrollo de restaurantes y comercios.

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Los últimos años han sido de enormes cambios en la zona que rodea al Parque Lezama y que vincula los límites de tres barrios: San Telmo, La Boca y Barracas. De los buenos, porque por ejemplo la llegada del Ministerio de Ambiente y Espacio Público a la ex fábrica de galletitas Canale, dotó al barrio de un inusual movimiento y revitalizó la oferta gastronómica y comercial. Igual que la llegada de la sede corporativa del banco HSBC, en la ex planta procesadora de yerba Cruz de Malta.

viernes, 30 de diciembre de 2016

Paseo del Bajo: arranca en enero la obra de la autopista que transformará el barrio

Será una traza subterránea con dos carriles por lado. El parque integrará la zona con Puerto Madero.


Render del proyecto que transformará el perfil de Puerto Madero y el Bajo porteño y sumará verde en la Ciudad.

Ponen a la venta el último terreno libre para construir torres en Puerto Madero

Tiene 17.000 m2 y está en una zona clave del Dique 4. Estiman que vale unos U$S 60 millones. El dinero se usará para hacer el Paseo del Bajo, un parque sobre la futura autopista ribereña.

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La última manzana vacía de Puerto Madero será liberada para la construcción de torres. La Legislatura porteña aprobó la semana pasada una ley que permite la licitación del terreno a cambio de que el dinero se use para la construcción del Paseo del Bajo, el parque lineal que quedará sobre la autopista ribereña.

El mercado inmobiliario le prende una vela al blanqueo

Los analistas esperan que la reactivación de los créditos hipotecarios impulse nuevos emprendimientos.

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El sector inmobiliario se prepara para expandirse en 2017 con el blanqueo y los créditos hipotecarios como combustible. Mientras la construcción no llegó a levantar cabeza en 2016, el año terminó con un 14% de aumento en las escrituras realizadas en la Ciudad de Buenos Aires. Los analistas coinciden en que el fin del cepo fue decisivo para este repunte. Para el año próximo, vaticinan que se sentirá el efecto del blanqueo. La incógnita es qué ocurrirá con los préstamos, los anabólicos que podrían empujar a un mayor desarrollo del sector.

Exigirán un comprobante en blanco para deducir alquileres

Los inquilinos esperan expectantes la reglamentación de la ley, que deberá fijar el mecanismo para acceder al beneficio


La Administración Federal de Ingresos Públicos ( AFIP ) exigirá un comprobante en blanco para que los inquilinos puedan deducir parte del alquiler del pago del impuesto a las ganancias.

jueves, 22 de diciembre de 2016

Avanza la transición del Tiro Federal hacia un parque educativo y de investigación

Se eligió al ganador del concurso de ideas para el desarrollo edilicio y paisajístico del predio; las obras empezarían a fines del año próximo


El futuro Parque de la Innovación, que se construirá en gran parte del predio de Núñez donde hoy funciona el Tiro Federal, ya tiene un diseño tentativo que será analizado por el gobierno porteño con el objetivo de que el desarrollo comience a ejecutarse a fines del próximo año. La propuesta, del arquitecto Alberto Varas, ganó un concurso de ideas no vinculante: incluye inmuebles para ámbitos educativos y de investigación, residencias para estudiantes, nuevos espacios verdes y un puente peatonal que conectará con Ciudad Universitaria, entre otros.

La paradoja de los alquileres: precios altos y rentabilidad baja

Desde 2001, el costo de alquilar se multiplicó por 11, una evolución mucho menor que la de la inflación, pero para el inquilino es cada vez más difícil pagar, al tiempo que caen los resultados para el propietario; polémica por un proyecto de ley


En la Argentina actual se da una paradoja en el rubro de los alquileres, un tema que por estos días está en boca de muchos, porque ya tiene media sanción en Senadores un proyecto de ley que intenta regular el mercado. Esa paradoja es que para los propietarios la renta está en los valores más bajos de la historia, mientras que para los inquilinos pagar el alquiler cada vez se hace más cuesta arriba. Esto es producto de una distorsión que sólo puede darse en un país que ha trastocado los valores relativos de sus bienes.
Ser o no ser... propietario.

¿Cuántos años hay que trabajar para poder comprar una vivienda?

Un informe de Reporte Inmobiliario señaló que el salario promedio mejoró su capacidad de compra respecto del metro cuadrado de un departamento


Un estudio del sitio especializado Reporte Inmobiliario indicó que durante 2016 los salarios en promedio crecieron más que los precios inmobiliarios, si se los compara respecto de su capacidad de adquirir un metro cuadrado construido.

viernes, 16 de diciembre de 2016

El Gobierno prepara una nueva ley de alquileres para cambiar la que ya tuvo media sanción

Es porque creen que el proyecto kirchnerista que pone topes a los aumentos va a desalentar la inversión.

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A raíz de la preocupación en el mercado inmobiliario por la media sanción en el Senado de la ley de alquileres, el Gobierno estaría preparando su propio proyecto. Si bien aún no está definida la fecha de la presentación y falta cerrar algunas definiciones técnicas, la idea es cruzar al que ya está en el Congreso.

Tres barrios del Sur con fuertes cambios

Son La Boca, San Telmo y Barracas. Hay más edificios y desarrollo de restaurantes y comercios.

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Los últimos años han sido de enormes cambios en la zona que rodea al Parque Lezama y que vincula los límites de tres barrios: San Telmo, La Boca y Barracas. De los buenos, porque por ejemplo la llegada del Ministerio de Ambiente y Espacio Público a la ex fábrica de galletitas Canale, dotó al barrio de un inusual movimiento y revitalizó la oferta gastronómica y comercial. Igual que la llegada de la sede corporativa del banco HSBC, en la ex planta procesadora de yerba Cruz de Malta.