Las restricciones en la compra de dólares “frenarán” las operaciones inmobiliarias

El sector de bienes raíces es uno de los que más se manejan con la divisa norteamericana. Por ello, operadores locales entienden que las medidas del Gobierno nacional los afectan y que la plaza actuará con “prudencia”.

Operadores inmobiliarios de Corrientes remarcaron ayer que las restricciones para la compra de dólares y la declaración del dinero para adquirir un inmueble “afectarán al sector”, y esgrimen que “los compradores van a esperar un tiempo prudencial para ver con más claridad en cuánto perjudica” lo dispuesto por el Gobierno nacional.


“La medida es muy reciente; entonces, es prudente que esperemos un tiempo para ver cómo evoluciona la disposición que fue anunciada por la Nación, pero creemos que en Corrientes va a tener el mismo efecto que en otras partes del país”, explicó una fuente del mercado inmobiliario a La República.


Además, especificaron que la idea del Gobierno es regular un poco “el mercado negro en la compra de dólares” y el que quería “blanquear dinero con procedencia dudosa lo hacía a través de la compra de un inmueble”, ahora tiene que especificar de dónde sacó ese dinero.


“Es una forma de registrar los dólares que circulan dentro del mercado financiero, y el sector inmobiliario es una de las actividades en las que más operaciones económicas se hacen con la moneda norteamericana, por este motivo el que quiera comprar con dólares va a esperar para ver con exactitud los pormenores de la medida”, señaló el operador inmobiliario.


El Gobierno nacional llevó adelante esta disposición con el fin de evitar la fuga de la divisa norteamericana del sistema financiero argentino, y además frenar la especulación de los compradores ante una posible corrida cambiaria.


Por otra parte, el presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), Néstor Walenten, manifestó que las restricciones de parte del Gobierno para la compra de dólares “terminará afectando al sector” y se ilusionó con que la medida sea solamente “temporaria”.


El titular de la CIA recordó que las compras de inmuebles en el país, la mayoría de las veces, se realizan en dólares en los principales centro urbanos como Capital Federal, el Gran Buenos Aires, Córdoba y Santa Fe, y descartó que el mercado se vea obligado a pesificar el valor de las propiedades ante este nuevo escenario económico.
Walenten dijo que el principal problema que debería atacar el Gobierno es el de “la inflación en el país”, porque tendría que dar señales mucho más claras y dar un combate frontal al problema, y a partir de ahí se van a ir acomodando las distintas piezas del tablero.


“Aún es muy prematuro emitir un juicio, porque se desconoce cuál es la operatoria, la agilidad de la propuesta oficial, pero cualquier medida que restrinja la compra de dólares, censurando la libertad de los ahorristas, va a terminar afectando al mercado inmobiliario y a la economía en general”, afirmó Walenten.


Sin embargo, el empresario inmobiliario Armando Pepe señaló que “las restricciones impuestas por el Gobierno nacional no lo están afectando para nada”.


“En estos momentos hay muchas personas que están viendo propiedades para comprar y ya adquirió dólares para concretar la operación”, manifestó el empresario porteño a la prensa.


Dijo que las restricciones para cambiar pesos por la moneda estadounidense en el circuito financiero nacional podrían incluso acrecentar el poder de seducción por el “ladrillo”, como un refugio seguro de inversión.


El panorama del sector inmobiliario de todo el país está alerta por lo que pueda llegar a pasar en el corto plazo. Algunos creen que no los afectará la medida y otros que sí, pese a eso esperan que sea una medida temporaria.


Fuente: La Republica, Corrientes