La sustentabilidad empieza por las necesidades básicas

Más allá de los nuevos protocolos y las certificaciones “verdes” que apuntan al márketing, en la Argentina hay que paliar las necesidades insatisfechas de vivienda digna, agua potable, caminos y transportes.

Cada vez con mayor frecuencia, profesionales y empresas recibimos información sobre la importancia de la construcción sustentable, la arquitectura ambientalmente eficiente, la calidad medioambiental, el ahorro de energía, la reducción de emisiones y basura, etcétera. Se desarrollan seminarios, cursos, materias optativas o de grado en las facultades de arquitectura y se presentan empresas que otorgan certificaciones nacionales o internacionales sobre el tema.

¿Hay que diseñar casas con garaje?

Debido a la inseguridad que se vive en muchas ciudades, el garaje suele ser escenario de historias de terror. Habría que pensar en conjunto con el comitente si es imprescindible que el auto se guarde dentro de la casa.

Con el televisor encendido en las noticias, escuché que, entrando a su casa de Vicente López, a un músico lo asaltaron al querer guardar el auto en el garaje. Si buscáramos en la web tendríamos un panorama bastante fiel acerca de los trastornos ocasionados por el garaje en lo que hace a la seguridad de sus propietarios.

Se vende/alquila, casa en isla griega. Apto hotel boutique.

El plan de privatización más grande del mundo, como se lo ha llamado, comprende 80.000 propiedades, incluyendo una villa construida en Rodas por Mussolini. Grecia aspira a obtener 50.000 millones de euros, pero el proceso es lento.

Paraíso. Se estima que un récord de 20 millones de turistas visitarán Grecia este año. El país busca recuperarse de una recesión que ya lleva seis años

En una montaña que debe su nombre al Profeta Elías, en la isla griega de Rodas, uno de los ayudantes de mayor confianza de Benito Mussolini construyó una villa para proporcionar el dictador italiano un refugio en su vejez.

Proyectar desde el volumen

En la próxima edicón de ARQ, las obras en marcha en el Barrio Parque Donado-Holmberg se valen de distintas estrategias para proyectar edificios dentro de una “carpa volumétrica”, y deben lidiar con terrenos inusualmente generosos.

El Barrio Parque Donado-Holmberg, que se está erigiendo sobre el corredor AU3. ya está en plena marcha. Se puede ver una buena cantidad de obras importantes en construcción y algunas ya terminadas sobre los terrenos que habían quedado abandonados o degradados en tiempos de la dictadura a causa de las expropiaciones y demoliciones, que fueron subastados por el gobierno porteño en los últimos cinco años.

La ciudad misteriosa

De los conventillos a los palacios, la impronta de albañiles, ingenieros y empresarios italianos perdura en algunos edificios de fines del siglo XIX y principios del XX que, en la quimera del progreso, transformaron la Gran Aldea en Capital Federal.

“Misteriosa Buenos Aires”, llamó Manuel Mujica Lainez a esta ciudad que para Jorge Luis Borges era un poema que no lograba “detener en palabras” y que muy pocos porteños recorremos con esa mirada poética, abierta a historias ocultas y detalles.

Dante, la masonería, elementos neogóticos y hasta la probable evocación del legendario Templo de Salomón nos invitan a ser “turistas por un día” en Buenos Aires.

Invertir desde el pozo

La inversión en la construcción de inmuebles se ubica por encima de los niveles previos (2010) a la aplicación de controles a la adquisición de moneda extranjera. La opción de fideicomiso es la preferida de los desarrolladores.

La inversión en desarrollos inmobiliarios en pesos es actualmente una de las mejores oportunidades de negocios. Pese a la resistencia del sector a abandonar el dólar como referencia para su actividad, el negocio de Real State se reconfiguró a las denominadas inversiones “desde el pozo” en moneda local. Según estadísticas privadas del sector, la inversión en este segmento se ubica por encima de los niveles previos (2010) a la aplicación de controles a la adquisición de moneda extranjera. Las escrituras de compraventa se elevaron en junio un 19,6 por ciento en comparación con igual mes de 2013, según datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El valor medio de las operaciones aumentó 34,6 por ciento. En este contexto, entre los operadores coinciden en que cobraron cada vez más fuerzas las viviendas a estrenar, además de la inversión desde el pozo.

Barrios con siesta: vivir como en un pueblo a minutos del Obelisco

Son "islas" dentro de Liniers, Flores, Agronomía o Núñez; en sus calles todos se conocen y todavía se juega a la pelota en las plazas

 

A dos cuadras de la estación Liniers, el tumulto y el tránsito de la avenida Rivadavia de pronto se apagan, y el paisaje se transforma en un conjunto de casitas bajas, separadas por un laberinto de pasajes con nombres de flores, como Mburucuyá, y de pájaros, como El Zorzal. Por la esquina de Cosquín e Ibarrola pasa Lucas Guillén, de 23 años, junto a su perro. Como desde hace más de una década, quedó en ir a jugar a la pelota con sus amigos en la plaza y, más tarde, en ir a cenar a lo de su abuela.

Ciclovías porteñas: pedalear entre obstáculos y la inseguridad

Contenedores y autos obstruyen el paso; temor por los asaltos

La ciudad cuenta con más de 100 kilómetros de ciclovías y la bicicleta ya es el principal medio de transporte alternativo. Sin embargo, en muchos casos el descuido y la inseguridad invadieron poco a poco estos espacios utilizados por miles de personas cada día.

Así, los ciclistas no sólo deben sortear contenedores, motos, autos mal estacionados y mercadería, sino también evitar a los arrebatadores. O, peor, enfrentar la muerte, como le ocurrió hace dos semanas a Pablo Tonello.

Santa Fe: el mercado inmobiliario se encuentra en baja

El titular de la Cámara Inmobiliaria de Santa Fe dijo que si bien posee una dinámica variable, "tiene una tendencia a la baja". Esta tarde la presidenta realizará anuncios para el sector.

El titular de la Cámara de Empresas y Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe (CECI), Walter Govone, aseguró por LT10 que “las operaciones de compra-venta de inmuebles ha caído un poco. Si bien tiene una dinámica muy variable, tiene una tendencia hacia la baja”. En cuanto a los alquileres, dijo que si bien tiene tendencias estacionales, la demanda se mantiene estable.

Aumentaron casi el 20% la operaciones inmobiliarias en Capital Federal

En total se registraron 3.154 transacciones por un total de $ 2.441,5 millones. Sin embargo, el volumen de las operaciones continúa siendo preocupante

Mercado inmobiliario

BUENOS AIRES.- El mercado inmobiliarioexperimentó un repunte de las operaciones en Capital Federal. Las escrituras de compraventa aumentaron el 19,6% con respecto al año pasado.

También se observa una mejora en las cifras relacionadas con el mes de mayo, ya que desde entonces crecieron el 8,7%.

Las magníficas cúpulas que coronan la Ciudad

Se utilizaban para marcar las esquinas y como elemento ornamental para valorizar las propiedades. De diferentes tamaños y formas, sorprendentes detalles de la arquitectura porteña.

Basta con hacer un alto y alzar un poco la vista para descubrir magníficos detalles de la arquitectura porteña: un cielo salpicado de cúpulas de diversos tamaños y formas que coronan históricos y centenarios edificios. Quienes las descubren, quedan impactados.

La historia no alcanza para sobrevivir

La transformación es común en bares notables. La London City reabrirá como restaurante y Los 36 billares, como pizzería.

En los últimos seis años cerraron ocho bares declarados notables, incluyendo a la Richmond y los cafés Argos y Aragón. En el listado se conservan 73 bares, aunque algunos afrontan cambios. Como Los 36 Billares, en Avenida de Mayo al 1200, que cerró en los primeros días de este año. Ahora lo están recuperando sin alterar sus detalles originales,para abrir una pizzería de la cadena La Continental.

El programa Bares Notables, una inspiración para San Francisco

Una serie de desalojos puso en alerta a la ciudad californiana, que elaboró el programa Bares y Restaurantes de Tradición para cuidar los locales que forman parte de la identidad local. La iniciativa porteña fue una de las bases consultadas.

París, Londres, Buenos Aires, Barcelona y Nueva York son algunas de las ciudades que hacen grandes esfuerzos para reconocer los lugares públicos de importancia social, incluso si no tienen una historia o arquitectura de envergadura. El plan londinense se llama Tangibles Valorados por la Comunidad, mientras que en Barcelona, ​​un puñado de tabernas del centro y pequeños boticarios son conocidos como Guapos Para Siempre.