Un camino notarial de 150 años

El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires celebró su trayectoria y brindó estadísticas del mercado

El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires (Cecba) celebró su 150 aniversario. Creado por 16 escribanos liderados por José Victoriano Cabral, buscaban defender los intereses comunes y promover leyes para un nuevo notariado. Se trata de la primera institución colegiada del país, creada antes de la sanción del Código de Dalmacio Vélez Sarsfield.

Créditos indexables: muchas consultas y un tibio arranque

El Macro autorizó seis créditos que desembolsará en los próximos días. Muchas consultas.

La presentación en sociedad de la nueva línea de préstamos ajustables a la par de la inflación se hizo el 7 de abril. Desde entonces, las seis entidades financieras que se sumaron a la iniciativa están recibiendo muchas consultas pero por ahora no se desembolsó un solo crédito. Un banco picó en punta con el desembolso de los créditos, y otro con recibir depósitos a plazo fijo indexables. Ambos son nacionales.

Créditos UVI: más accesibles y baratos, si baja la inflación

Comparamos cuota a cuota qué pasa en cada crédito, según la tasa de interés y la inflación esperada. Los créditos UVI pueden ser más accesibles.

Pocos minutos después de haber adquirido el emblemático Edificio del Plata, a metros del Obelisco, Eduardo Elsztain, titular de IRSA y accionista controlante del Banco Hipotecario -allí se instalarán las oficinas de esa entidad financiera–, advirtió este miércoles: “Gracias a los 100 metros de frente sobre la avenida 9 de Julio vamos a tener una pantalla frente a la Ciudad que nos va a permitir comunicar todos los días el valor de la UVI” (Unidad de Vivienda).

La resurrección del real estate: después del derrumbe vuelven las inversiones al mercado inmobiliario

Es el primer sector en reaccionar tras el cambio de gobierno; en las últimas semanas se anunciaron proyectos para la construcción de viviendas, oficinas y shoppings por más de US$ 1200 millones

A poco más de cuatro meses del cambio de gobierno, la billetera le sigue ganando al corazón y la mejora en el clima de negocios por el momento sólo se tradujo en contadas inversiones concretas. Una de las pocas excepciones es la del mercado inmobiliario, donde en las últimas semanas grandes desarrolladoras anunciaron proyectos por más de US$ 1200 millones en la construcción de torres de viviendas, oficinas y centros comerciales en Buenos Aires.

Los espacios más buscados

Especialistas consultados explican en esta nota cuales son los puntos más importantes que priorizan los compradores al momento de tomar la determinación de adquirir una vivienda

Según los inmobiliarios muchas son las variables que parecen influir a la hora de realizar la elección de una vivienda. Y aunque estas posibilidades están directamente vinculadas con la estructura de cada familia o con su estilo vida, bien podría establecerse una norma que parece regir la mayoría de las ventas. Respetar esta fórmula para muchos desarrolladores resulta la base del éxito de cada uno de sus proyectos.

En busca del puente para llegar a la casa

Iván Kerr, el subsecretario de vivienda anticipó sobre los planes de financiación que se lanzarán en breve

Varios indicadores estiman que en la Argentina hay un déficit habitacional que supera las 3 millones de unidades. Algunos hablan de casi 4, pero Iván Kerr, el subsecretario de desarrollo urbano y vivienda de la Nación, estimó que la cifra está conformada de la siguiente manera: 2 millones pertenecen al déficit cualitativo, y, 1 millón y medio, al cuantitativo.

Inversiones: ¿cuándo es el momento ideal para pasar los dólares del colchón a los ladrillos?

Los precios de las propiedades empezaron a recuperarse y los inversores se plantean si ya es tiempo de volver al mercado

El cepo cambiario terminó el 16 de diciembre, pero la venta de inmuebles no se recuperó y está lejos de ser un mercado floreciente. Es que como en todos los niveles de negocios e inversiones, quienes tienen dólares en el colchón o en el banco esperan que se despejen las dudas que todavía pesan sobre la economía argentina como el nivel al que se estabilizará el dólar, cuán alta se mantendrá la tasa de interés y cuándo aminorará la marcha de la inflación.

Las claves de los nuevos créditos hipotecarios

El Banco Central habilitó un mecanismo de depósitos y préstamos en una unidad que se actualizará por inflación

Como una de las estrategias para intentar aliviar el grave problema de déficit habitacional, que en la Argentina afecta a millones de familias, el Banco Central anunció el jueves pasado la habilitación de un sistema de créditos nominados en una unidad de medida que se actualizará según la inflación. La decisión despertó muchas expectativas, porque según lo prometido, este mecanismo permitirá cuotas iniciales significativamente más bajas respecto de las de los créditos actuales y, de esta manera, permitirá que accedan al crédito personas con niveles de ingresos más bajos que los actualmente requeridos. Y, a la vez, quienes califican podrían acceder a montos más altos. Las dudas, sin embargo, están centradas en lo que ocurrirá con la inflación y con cómo se la medirá desde el Indec (el nuevo índice aún está en construcción). Por eso, según algunos analistas que evalúan favorablemente al sistema propuesto, el interés del público podría demorarse, ya que en los primeros tiempos habrá cautela.

Nuevos créditos hipotecarios: cuáles son las ventajas y riesgos

Las tasas son más bajas y exigen menos ingresos demostrables. El problema, la indexación de la deuda.

Poder pedir más plata para comprar un departamento, pagar una cuota más baja y encima con ingresos demostrables menores a los que se exigen hoy, son la principal herramienta de marketing detrás de las nuevas líneas de créditos hipotecarios que promueve el Banco Central, y que desde mañana empezarán a estar disponibles en al menos seis bancos.

El sueño de la casa propia y la vuelta a la cultura del ahorro

La noticia llegó primero en forma de comunicación del Banco Central y tardó un poco en difundirse por los medios, en parte porque nadie comprendía muy bien los alcances de la novedad y en parte porque es difícil comunicar temas técnicos, pero con un impacto tan fuerte en la vida de todos.

Moderado optimismo entre las inmobiliarias por la suba en las ventas

La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires aumentó en febrero 17,8 por ciento respecto a igual mes del año anterior

En febrero se confirmó la leve recuperación del mercado inmobiliario, que cerró con un total de 1919 escrituras en la Capital Federal, lo que representa un incremento interanual del 17,8 por ciento. La suba, igualmente, no alcanzó para despejar todas las preocupaciones de los operadores del mercado inmobiliario, ya que la comparación se hace contra un mes que había sido el peor febrero en una década.

Qué es un análisis de mercado: guía para entender el escenario actual

Especialistas en desarrollos inmobiliarios explican los conceptos básicos. Cómo se definen los precios y cuáles son los errores más comunes.

Para comenzar un desarrollo es imprescindible definir el tipo de producto que puede funcionar, en dónde, cómo y cuando dar el primer paso. Y si bien siempre hay una cuota de incertidumbre, existe un modo de acotarla a través de un análisis de mercado, la etapa cero en cualquier evaluación de un proyecto.

Garcia Larraburu presentó un proyecto para modificar condiciones de contratos de alquileres

La senadora Silvina García Larraburu presentó un​​ proyecto de ley que propone modificar el Código Civil y Comercial, con el propósito de mejorar las condiciones de los contratos de alquiler con destino habitacional y evitar abusos en las locaciones.