El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires (Cecba) celebró su 150 aniversario. Creado por 16 escribanos liderados por José Victoriano Cabral, buscaban defender los intereses comunes y promover leyes para un nuevo notariado. Se trata de la primera institución colegiada del país, creada antes de la sanción del Código de Dalmacio Vélez Sarsfield.
En la actualidad, el Colegio está compuesto por más de 1500 registros y casi 2000 escribanos (entre titulares y adscriptos). "Estos registros y los protocolos notariales son de propiedad del Estado. Y la Ley 404 de 2000 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, regula el ejercicio de la función notarial y de la profesión de escribano y, organiza su desempeño en esta jurisdicción", dijo el presidente del Cecba, Carlos Ignacio Allende.
Según señaló, durante enero y febrero hubo 2000 escrituras, pero, en marzo fueron 2750 escrituras y para 2016 proyectan un panorama inmobiliario en recuperación. "En un buen año, tenemos un promedio de 6000 escrituras por mes. Pero, 2014 y 2015, fueron años muy malos para la actividad, con 3000 escrituras por mes. Estamos saliendo de dos de los años con menor actividad notarial desde 1998. El gran desafío es, que el país baje los índices de inflación, que será el motor para que las personas vuelquen sus ahorros en lo que más aprecia: la vivienda familiar. El cepo cambiario fue determinante para la baja de la actividad. Esperamos que con la eliminación de estas restricciones, la actividad se recupere paulatinamente", dijo Allende.
Estar informados, evita problemas, por eso, los escribanos son consultados como asesores para reducir los conflictos en una comunidad, de cómo hacer un traspaso de bienes, del modo para llegar a la primera vivienda o para autorizar poderes. Pero, hay una tendencia creciente, "los actos de auto protección, donde el otorgante deja plasmada su voluntad en relación con los tratamientos médicos futuros y su patrimonio y con la manera en la que desea vivir en caso de no poder valerse por sí mismo", explicó el titular del Cecba y destacó que a partir de la implementación del nuevo Código Civil, hay consultas acerca de las donaciones, una práctica cultural arraigada en el país para el traspaso de bienes de una generación a otra; los contratos en moneda extranjera y su forma de cancelación y las nuevas formas de sociedades comerciales, entre otras. "El escribano es un profesional del derecho y en el que el Estado, delega la capacidad de decir lo que es cierto. Es el profesional indicado para asesorar y dar seguridad jurídica al cliente. Evalúa las ventajas y los inconvenientes de las distintas soluciones y encuentra el camino más seguro para un emprendimiento", expresó Allende.
Ingresar al sector
Aunque se piensa que esta es una actividad hereditaria, no es así, pero para ingresar a la función notarial hay un estricto mecanismo de acceso. Así, el Colegio organiza los concursos de oposición y antecedentes. Los exámenes se hacen sobre un extenso listado de temas jurídico-notariales, ante un jurado de excelencia académica representado por la Universidad de Buenos Aires, la Academia Nacional del Notariado, el Poder Ejecutivo y el notariado de la ciudad, bajo la presidencia de un miembro del tribunal de Superintendencia, a cargo del Tribunal Superior de Justicia.
"Los concursos reflejan el compromiso del Colegio para cumplir las exigencias legales de un notariado profesionalizado, con alta preparación técnica para satisfacer las demandas de los ciudadanos y plasmar su voluntad en instrumentos válidos y eficaces", afirmó el presidente y agregó: "Aprobar el examen para acceder a un cargo de titular o adscripto de un registro, es uno de los más exigentes que conozca. En la ciudad, la Ley 404 obliga a los aspirantes a tener el título de abogado y un curso de práctica profesional en escribanías o de práctica notarial. Al cumplir estas condiciones, deben rendir el examen escrito y, si lo aprueban, el oral. Esto derriba el mito que la profesión de escribano, es hereditaria. Para consultar: www.colegio-escribanos.org.ar".
Los honorarios de las escribanías son libres, pero, el Colegio tiene un arancel anual de referencia para los trámites. Y, hay una Comisión de Arancel, para atender las dudas de los requerientes.
En cuanto a su rol social, desde 2010 realiza la Campaña de Servicio y Orientación gratuita a la comunidad Cuidá lo Tuyo, por la que, ha asesorado a más de 25.000 personas y se constituyeron más de mil regímenes de vivienda o bien de familia. La próxima es a fin del mes próximo en la sede del Colegio, avenida Callao 1542, o al teléfono (011) 4809-7000, o mediante: www.cuidalotuyo.org.
Y para 2016, desde el Colegio de Escribanos se profundizará el uso de la firma digital, "donde hemos sido pioneros como colegio profesional y recibimos la categoría de autoridad de registro e implementamos un registro de revocatoria de poderes para conocer mediante un dispositivo, si un poder caducó o no, eso mejorará la información de los ciudadanos. Y, firmamos un convenio con la Corporación Buenos Aires Sur para la regularización dominial en asentamientos informales. Por esto, celebramos nuestros primeros 150 años, con muchos proyectos", concluyó Allende.
Fuente: La Nación
Link: http://www.lanacion.com.ar/1889449-un-camino-notarial-de-150-anos
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