La demanda se centrará en la población de ingresos medios y altos en los principales núcleos urbanos.
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domingo, 11 de enero de 2015
España: Los retos del sector inmobiliario para 2015
La demanda se centrará en la población de ingresos medios y altos en los principales núcleos urbanos.
martes, 8 de julio de 2014
España: El 'boom' inmobiliario de antes de la crisis se cobra el 75% de las ejecuciones hipotecarias
En el primer trimestre de este año se iniciaron 24.226 ejecuciones hipotecarias. La cifra es un 13,9% superior a la del mismo período del año anterior.
Los compradores de vivienda en Canarias, Castilla-La Mancha, Murcia, Baleares, Cataluña, Andalucía, Valencia y Extremadura son los que más están sufriendoeste impacto.
Los embargos por hipotecas crecen un 19,5 % pero caen en viviendas habituales
Seis años después del inicio de la crisis, los hogares españoles continúan pagando un precio muy alto por elboom inmobiliario. Los que adquirieron su vivienda en la parte más alta del ciclo siguen sufriendo las ejecuciones hipotecarias de los bancos, que han alcanzado las 9.464 en el apartado de viviendas habituales en el primer trimestre del año. Pero, ¿cómo se interpretan las cifras que contribuyen junto al paro al mayor drama de las familias españolas?
Los compradores de vivienda en Canarias, Castilla-La Mancha, Murcia, Baleares, Cataluña, Andalucía, Valencia y Extremadura son los que más están sufriendoeste impacto.
Seis años después del inicio de la crisis, los hogares españoles continúan pagando un precio muy alto por elboom inmobiliario. Los que adquirieron su vivienda en la parte más alta del ciclo siguen sufriendo las ejecuciones hipotecarias de los bancos, que han alcanzado las 9.464 en el apartado de viviendas habituales en el primer trimestre del año. Pero, ¿cómo se interpretan las cifras que contribuyen junto al paro al mayor drama de las familias españolas?
martes, 18 de marzo de 2014
La inversión inmobiliaria en España ha aumentado un 50% en 2013
El mercado inmobiliario español es el decimoséptimo del mundo donde más se ha invertido, por detrás de Malasia y por delante de Polonia, en una lista que lidera China, según el informe "International Investment Altas 2014" elaborado por la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield. La inversión inmobiliaria en España en 2013, sin contar residencial, fue de 2.700 millones de euros mientras que en 2012 no alcanzó los 1.800, lo que supone un aumento del 50%.
viernes, 28 de febrero de 2014
La inversión inmobiliaria en España se multiplica por 12 en un solo año
La confianza de los inversores extranjeros en España ha crecido exponencialmente en el último año. Y de especial manera en el mercado inmobiliario. Así se desprende del Informe de inversión en el mercado inmobiliario en España 2013, elaborado por Irea.
Según el mismo, la inversión global realizada por fondos, capital riesgo y entidades financieras creció un 118%, hasta los 13.935 millones de euros. Y en el sector inmobiliario, la cifra alcanzó un volumen de 5.211 millones de euros: es decir, un 37% del total de la inversión realizada en España.
miércoles, 12 de febrero de 2014
España: Los ricos vuelven al ladrillo
No sólo los fondos buitre que invierten en activos de Sareb o los multimillonarios españoles que figuran en la lista Forbes, como Amancio Ortega (puesto número 3) o Juan Miguel Villar Mir (831), han vuelto a apostar por el sector inmobiliario español.Después de más de cinco años esquivando el ladrillo, las grandes fortunas anónimas del país han dado el mandato a sus gestores de patrimonio para que empiecen a buscar inmuebles atractivos con el fin de reconstruir sus carteras inmobiliarias.
domingo, 9 de febrero de 2014
LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS, EN CAÍDA LIBRE
Las cifras dan miedo. Muestran hasta qué punto la crisis económica e inmobiliaria ha paralizado una actividad y aniquilado un sector que durante muchos años fue el principal motor de la economía española.
2013 puede pasar a la historia del mercado inmobiliario español -salvo que en 2014 se produzca otra hecatombe- como el peor ejercicio en la historia. Será el año en el que menos viviendas se vendieron en España. Pero, también, el año en el que la actividad constructora se colapsó.
Nunca antes, al menos en las tres últimas décadas, se terminaron ni se iniciaron tan pocas viviendas en España. Nunca antes se visaron tan pocos proyectos…
2013 puede pasar a la historia del mercado inmobiliario español -salvo que en 2014 se produzca otra hecatombe- como el peor ejercicio en la historia. Será el año en el que menos viviendas se vendieron en España. Pero, también, el año en el que la actividad constructora se colapsó.
Nunca antes, al menos en las tres últimas décadas, se terminaron ni se iniciaron tan pocas viviendas en España. Nunca antes se visaron tan pocos proyectos…
jueves, 5 de diciembre de 2013
Así son las viviendas que compran los extranjeros en España.
Rusos y chinos son los principales compradores de los inmuebles de lujo
La caída de los precios ha hecho que se incremente el interés de los extranjeros no residentes por el mercado inmobiliario español. La adquisición de inmuebles, según el Consejo General del Notariado, por parte de este colectivo repuntó un 43% durante el segundo semestre del año. En concretro, las operaciones realizadas los extranjeros (tanto residentes como no residentes) se cifraron en 14.593 viviendas.
La caída de los precios ha hecho que se incremente el interés de los extranjeros no residentes por el mercado inmobiliario español. La adquisición de inmuebles, según el Consejo General del Notariado, por parte de este colectivo repuntó un 43% durante el segundo semestre del año. En concretro, las operaciones realizadas los extranjeros (tanto residentes como no residentes) se cifraron en 14.593 viviendas.
españa, campeona absoluta en la caída de precios de la vivienda en la zona euro
ni uno, ni dos... hasta cuatro trimestres lleva españa liderando el ranking de bajadas en el precio de la vivienda en la zona euro. desde la segunda mitad del 2012 el ladrillo nacional ha cogido el relevo de irlanda en las caídas, otro de los damnificados por el boom inmobiliario, hasta protagonizar el mayor desplome de precios en las casas en el conjunto de los países del euro el año pasado (-13,7%)
a españa le está costando digerir el ajuste del precio de la vivienda más que a otros países de la zona euro. en los últimos doce meses el país ha liderado las caídas en el valor de los pisos en tasas interanuales. sólo en una ocasión durante dicho periodo españa quedó relegada, por muy poco, al segundo puesto. esto ocurrió en el cuarto trimestre del año pasado cuando el precio de las casas en grecia recortó un 13% frente al 12,8% de españa
a españa le está costando digerir el ajuste del precio de la vivienda más que a otros países de la zona euro. en los últimos doce meses el país ha liderado las caídas en el valor de los pisos en tasas interanuales. sólo en una ocasión durante dicho periodo españa quedó relegada, por muy poco, al segundo puesto. esto ocurrió en el cuarto trimestre del año pasado cuando el precio de las casas en grecia recortó un 13% frente al 12,8% de españa
domingo, 3 de noviembre de 2013
Un nuevo mercado inmobiliario
Se abre una nueva etapa en el mercado inmobiliario español. Durante las últimas semanas hemos observado cómo aquello que parecía imposible hace un año, hoy se ha materializado. Los inversores anglosajones han visto finalmente la oportunidad en el sector inmobiliario español y los latinoamericanos, chinos y rusos empiezan a pensar que en España se pueden encontrar rendimientos interesantes.
Por otro lado, la Sareb ha materializado sus primeras ventas y el mercado inversor inmobiliario institucional parece reactivarse tímidamente. Más tarde o más temprano, lo que son meras señales se convertirán en hechos incontestables. Lo que hoy sólo afecta al mercado institucional muy probablemente beneficiará a los particulares que podrán volver a adquirir viviendas, siempre y cuando el crédito vuelva a fluir y se vean signos reales de mejora en el empleo. Tras ese lento ajuste a un nuevo mercado, volveremos a situarnos en la curva buena del ciclo.
lunes, 9 de septiembre de 2013
España: Un pueblo del "boom" inmobiliario gravará las casas vacías de los bancos
Poblete, un pequeño pueblo de Ciudad Real que vivió un gran desarrollo urbanístico durante la época del "boom" inmobiliario, ha decidido cobrar a los propietarios de viviendas vacías, sobre todo bancos y constructoras, un impuesto especial para a garantizar los servicios públicos municipales.
Esta iniciativa, impulsada por el equipo de Gobierno socialista de la localidad manchega, es la respuesta con la que Consistorio pretende revertir las consecuencias que la burbuja inmobiliaria dejó en el municipio: un enorme parque de viviendas desocupadas.
Trabajadores chinos compran más propiedades en España
Debido a que los precios inmobiliarios en España tocaron fondo y se estabilizaron, los trabajadores chinos allí están invirtiendo en bienes raíces, de acuerdo con la página web en idioma chino www.eulam.com.
Fang Long, gerente general de una agencia inmobiliaria en Madrid, dijo que antes de 2008 la mayoría de los compradores chinos en España eran duaños de tiendas o empresarios, pero ahora la mayoría eran trabajadores.
Las propiedades más populares cuestan cerca de 100.000 euros y están ubicados en las zonas de bajo nivel como Usera, Vallecas y Carabanchel, dijo Fang.
La comodidad de transporte es un facto importante, agregó Fang. Las propiedades cerca de las estaciones de metro o autobús se venden más rápido.
Las propiedades en España han experimentado un recorte general de precios en el orden del 50 por ciento desde el 2008, debido a la crisis financiera.
Las propiedades más populares cuestan cerca de 100.000 euros y están ubicados en las zonas de bajo nivel como Usera, Vallecas y Carabanchel, dijo Fang.
La comodidad de transporte es un facto importante, agregó Fang. Las propiedades cerca de las estaciones de metro o autobús se venden más rápido.
Las propiedades en España han experimentado un recorte general de precios en el orden del 50 por ciento desde el 2008, debido a la crisis financiera.
Fuente: Spanish People
Link: http://spanish.peopledaily.com.cn/31620/8390795.html
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domingo, 11 de enero de 2015
España: Los retos del sector inmobiliario para 2015
La demanda se centrará en la población de ingresos medios y altos en los principales núcleos urbanos.martes, 8 de julio de 2014
España: El 'boom' inmobiliario de antes de la crisis se cobra el 75% de las ejecuciones hipotecarias
En el primer trimestre de este año se iniciaron 24.226 ejecuciones hipotecarias. La cifra es un 13,9% superior a la del mismo período del año anterior.
Los compradores de vivienda en Canarias, Castilla-La Mancha, Murcia, Baleares, Cataluña, Andalucía, Valencia y Extremadura son los que más están sufriendoeste impacto.
Los embargos por hipotecas crecen un 19,5 % pero caen en viviendas habituales
Seis años después del inicio de la crisis, los hogares españoles continúan pagando un precio muy alto por elboom inmobiliario. Los que adquirieron su vivienda en la parte más alta del ciclo siguen sufriendo las ejecuciones hipotecarias de los bancos, que han alcanzado las 9.464 en el apartado de viviendas habituales en el primer trimestre del año. Pero, ¿cómo se interpretan las cifras que contribuyen junto al paro al mayor drama de las familias españolas?
Los compradores de vivienda en Canarias, Castilla-La Mancha, Murcia, Baleares, Cataluña, Andalucía, Valencia y Extremadura son los que más están sufriendoeste impacto.
Seis años después del inicio de la crisis, los hogares españoles continúan pagando un precio muy alto por elboom inmobiliario. Los que adquirieron su vivienda en la parte más alta del ciclo siguen sufriendo las ejecuciones hipotecarias de los bancos, que han alcanzado las 9.464 en el apartado de viviendas habituales en el primer trimestre del año. Pero, ¿cómo se interpretan las cifras que contribuyen junto al paro al mayor drama de las familias españolas?
martes, 18 de marzo de 2014
La inversión inmobiliaria en España ha aumentado un 50% en 2013
El mercado inmobiliario español es el decimoséptimo del mundo donde más se ha invertido, por detrás de Malasia y por delante de Polonia, en una lista que lidera China, según el informe "International Investment Altas 2014" elaborado por la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield. La inversión inmobiliaria en España en 2013, sin contar residencial, fue de 2.700 millones de euros mientras que en 2012 no alcanzó los 1.800, lo que supone un aumento del 50%.
viernes, 28 de febrero de 2014
La inversión inmobiliaria en España se multiplica por 12 en un solo año
La confianza de los inversores extranjeros en España ha crecido exponencialmente en el último año. Y de especial manera en el mercado inmobiliario. Así se desprende del Informe de inversión en el mercado inmobiliario en España 2013, elaborado por Irea.
Según el mismo, la inversión global realizada por fondos, capital riesgo y entidades financieras creció un 118%, hasta los 13.935 millones de euros. Y en el sector inmobiliario, la cifra alcanzó un volumen de 5.211 millones de euros: es decir, un 37% del total de la inversión realizada en España.
miércoles, 12 de febrero de 2014
España: Los ricos vuelven al ladrillo
No sólo los fondos buitre que invierten en activos de Sareb o los multimillonarios españoles que figuran en la lista Forbes, como Amancio Ortega (puesto número 3) o Juan Miguel Villar Mir (831), han vuelto a apostar por el sector inmobiliario español.Después de más de cinco años esquivando el ladrillo, las grandes fortunas anónimas del país han dado el mandato a sus gestores de patrimonio para que empiecen a buscar inmuebles atractivos con el fin de reconstruir sus carteras inmobiliarias.
domingo, 9 de febrero de 2014
LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS, EN CAÍDA LIBRE
Las cifras dan miedo. Muestran hasta qué punto la crisis económica e inmobiliaria ha paralizado una actividad y aniquilado un sector que durante muchos años fue el principal motor de la economía española.
2013 puede pasar a la historia del mercado inmobiliario español -salvo que en 2014 se produzca otra hecatombe- como el peor ejercicio en la historia. Será el año en el que menos viviendas se vendieron en España. Pero, también, el año en el que la actividad constructora se colapsó.
Nunca antes, al menos en las tres últimas décadas, se terminaron ni se iniciaron tan pocas viviendas en España. Nunca antes se visaron tan pocos proyectos…
2013 puede pasar a la historia del mercado inmobiliario español -salvo que en 2014 se produzca otra hecatombe- como el peor ejercicio en la historia. Será el año en el que menos viviendas se vendieron en España. Pero, también, el año en el que la actividad constructora se colapsó.
Nunca antes, al menos en las tres últimas décadas, se terminaron ni se iniciaron tan pocas viviendas en España. Nunca antes se visaron tan pocos proyectos…
jueves, 5 de diciembre de 2013
Así son las viviendas que compran los extranjeros en España.
Rusos y chinos son los principales compradores de los inmuebles de lujo
La caída de los precios ha hecho que se incremente el interés de los extranjeros no residentes por el mercado inmobiliario español. La adquisición de inmuebles, según el Consejo General del Notariado, por parte de este colectivo repuntó un 43% durante el segundo semestre del año. En concretro, las operaciones realizadas los extranjeros (tanto residentes como no residentes) se cifraron en 14.593 viviendas.
La caída de los precios ha hecho que se incremente el interés de los extranjeros no residentes por el mercado inmobiliario español. La adquisición de inmuebles, según el Consejo General del Notariado, por parte de este colectivo repuntó un 43% durante el segundo semestre del año. En concretro, las operaciones realizadas los extranjeros (tanto residentes como no residentes) se cifraron en 14.593 viviendas.
españa, campeona absoluta en la caída de precios de la vivienda en la zona euro
ni uno, ni dos... hasta cuatro trimestres lleva españa liderando el ranking de bajadas en el precio de la vivienda en la zona euro. desde la segunda mitad del 2012 el ladrillo nacional ha cogido el relevo de irlanda en las caídas, otro de los damnificados por el boom inmobiliario, hasta protagonizar el mayor desplome de precios en las casas en el conjunto de los países del euro el año pasado (-13,7%)
a españa le está costando digerir el ajuste del precio de la vivienda más que a otros países de la zona euro. en los últimos doce meses el país ha liderado las caídas en el valor de los pisos en tasas interanuales. sólo en una ocasión durante dicho periodo españa quedó relegada, por muy poco, al segundo puesto. esto ocurrió en el cuarto trimestre del año pasado cuando el precio de las casas en grecia recortó un 13% frente al 12,8% de españa
a españa le está costando digerir el ajuste del precio de la vivienda más que a otros países de la zona euro. en los últimos doce meses el país ha liderado las caídas en el valor de los pisos en tasas interanuales. sólo en una ocasión durante dicho periodo españa quedó relegada, por muy poco, al segundo puesto. esto ocurrió en el cuarto trimestre del año pasado cuando el precio de las casas en grecia recortó un 13% frente al 12,8% de españa
domingo, 3 de noviembre de 2013
Un nuevo mercado inmobiliario
Se abre una nueva etapa en el mercado inmobiliario español. Durante las últimas semanas hemos observado cómo aquello que parecía imposible hace un año, hoy se ha materializado. Los inversores anglosajones han visto finalmente la oportunidad en el sector inmobiliario español y los latinoamericanos, chinos y rusos empiezan a pensar que en España se pueden encontrar rendimientos interesantes.
Por otro lado, la Sareb ha materializado sus primeras ventas y el mercado inversor inmobiliario institucional parece reactivarse tímidamente. Más tarde o más temprano, lo que son meras señales se convertirán en hechos incontestables. Lo que hoy sólo afecta al mercado institucional muy probablemente beneficiará a los particulares que podrán volver a adquirir viviendas, siempre y cuando el crédito vuelva a fluir y se vean signos reales de mejora en el empleo. Tras ese lento ajuste a un nuevo mercado, volveremos a situarnos en la curva buena del ciclo.
lunes, 9 de septiembre de 2013
España: Un pueblo del "boom" inmobiliario gravará las casas vacías de los bancos
Poblete, un pequeño pueblo de Ciudad Real que vivió un gran desarrollo urbanístico durante la época del "boom" inmobiliario, ha decidido cobrar a los propietarios de viviendas vacías, sobre todo bancos y constructoras, un impuesto especial para a garantizar los servicios públicos municipales.
Esta iniciativa, impulsada por el equipo de Gobierno socialista de la localidad manchega, es la respuesta con la que Consistorio pretende revertir las consecuencias que la burbuja inmobiliaria dejó en el municipio: un enorme parque de viviendas desocupadas.
Trabajadores chinos compran más propiedades en España
Debido a que los precios inmobiliarios en España tocaron fondo y se estabilizaron, los trabajadores chinos allí están invirtiendo en bienes raíces, de acuerdo con la página web en idioma chino www.eulam.com.
Fang Long, gerente general de una agencia inmobiliaria en Madrid, dijo que antes de 2008 la mayoría de los compradores chinos en España eran duaños de tiendas o empresarios, pero ahora la mayoría eran trabajadores.
Las propiedades más populares cuestan cerca de 100.000 euros y están ubicados en las zonas de bajo nivel como Usera, Vallecas y Carabanchel, dijo Fang.
La comodidad de transporte es un facto importante, agregó Fang. Las propiedades cerca de las estaciones de metro o autobús se venden más rápido.
Las propiedades en España han experimentado un recorte general de precios en el orden del 50 por ciento desde el 2008, debido a la crisis financiera.
Las propiedades más populares cuestan cerca de 100.000 euros y están ubicados en las zonas de bajo nivel como Usera, Vallecas y Carabanchel, dijo Fang.
La comodidad de transporte es un facto importante, agregó Fang. Las propiedades cerca de las estaciones de metro o autobús se venden más rápido.
Las propiedades en España han experimentado un recorte general de precios en el orden del 50 por ciento desde el 2008, debido a la crisis financiera.
Fuente: Spanish People
Link: http://spanish.peopledaily.com.cn/31620/8390795.html
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