El Real Estate es uno de los sectores más buscados a la hora de hacer negocios; las propiedades cayeron casi un 80%
Las leyes comerciales para los inversores inmobiliarios son claras y sencillas: comprar barato y vender caro. "Se trata de entrar y salir cuando el ciclo nos juega a favor. El arte hoy de hacer excelentes inversiones inmobiliarias no consiste tanto en encontrar el mejor lugar ni la mejor propiedad ni el mejor diseño, sino en saber identificar en qué lugar del planeta se da esta oportunidad, por ejemplo, en 2004 lo fue en la Argentina, y, en 2009, en Miami", afirmó Job Carrera Díaz, socio fundador de Spain Time, empresa española que asesora a inversores argentinos y latinos a participar en el mercado inmobiliario español.
La demanda se centrará en la población de ingresos medios y altos en los principales núcleos urbanos.
Como en la Buenos Aires del 1900.
Sólo en La Boca hay más de 300. En cada uno viven hasta 12 familias que pueden llegar a pagar $ 2.000 mensuales por una pieza. Chapas, madera y el peligro constante de incendios.
Conventillo es el diminutivo de convento. Porque así como los monjes habitan en celdas reducidas, en estas viviendas colectivas cada familia se agrupa en una pequeña pieza que da a un patio central. Después de más de un siglo, poco cambió ediliciamente en estas construcciones de madera y chapa, características del barrio de La Boca.
Roberto Arévalo, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, habló con Natalia Garrone en “El Locutorio” de Eduardo Serenellini por radio Latina.
¿El peor septiembre de los últimos años?
El peor septiembre de los últimos diez años y el peor octubre también, el peor agosto... El peor año. Esto comenzó en 2012 con el cepo cambiario. Suponíamos que 2013 se iba a descomprimir y llegamos a 2014 con el peor año. Entendemos que el más grave fue 2001 por la crisis pero este es el más prolongado causando una situación de deterioro de la actividad y cuando hablamos de la actividad hablamos de la inmobiliaria, de la privada, de la notarial. Hay 2,500 escribanos y hay 2,000 escrituras en promedio en Capital Federal incluso tomando edificios terminados. Las unidades usadas son las más golpeadas en lo que hace a la retracción de las ventas.
El Real Estate es uno de los sectores más buscados a la hora de hacer negocios; las propiedades cayeron casi un 80%
Las leyes comerciales para los inversores inmobiliarios son claras y sencillas: comprar barato y vender caro. "Se trata de entrar y salir cuando el ciclo nos juega a favor. El arte hoy de hacer excelentes inversiones inmobiliarias no consiste tanto en encontrar el mejor lugar ni la mejor propiedad ni el mejor diseño, sino en saber identificar en qué lugar del planeta se da esta oportunidad, por ejemplo, en 2004 lo fue en la Argentina, y, en 2009, en Miami", afirmó Job Carrera Díaz, socio fundador de Spain Time, empresa española que asesora a inversores argentinos y latinos a participar en el mercado inmobiliario español.
La demanda se centrará en la población de ingresos medios y altos en los principales núcleos urbanos.
Como en la Buenos Aires del 1900.
Sólo en La Boca hay más de 300. En cada uno viven hasta 12 familias que pueden llegar a pagar $ 2.000 mensuales por una pieza. Chapas, madera y el peligro constante de incendios.
Conventillo es el diminutivo de convento. Porque así como los monjes habitan en celdas reducidas, en estas viviendas colectivas cada familia se agrupa en una pequeña pieza que da a un patio central. Después de más de un siglo, poco cambió ediliciamente en estas construcciones de madera y chapa, características del barrio de La Boca.
Roberto Arévalo, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, habló con Natalia Garrone en “El Locutorio” de Eduardo Serenellini por radio Latina.
¿El peor septiembre de los últimos años?
El peor septiembre de los últimos diez años y el peor octubre también, el peor agosto... El peor año. Esto comenzó en 2012 con el cepo cambiario. Suponíamos que 2013 se iba a descomprimir y llegamos a 2014 con el peor año. Entendemos que el más grave fue 2001 por la crisis pero este es el más prolongado causando una situación de deterioro de la actividad y cuando hablamos de la actividad hablamos de la inmobiliaria, de la privada, de la notarial. Hay 2,500 escribanos y hay 2,000 escrituras en promedio en Capital Federal incluso tomando edificios terminados. Las unidades usadas son las más golpeadas en lo que hace a la retracción de las ventas.
