Emprendimientos en los bajos de Parque Lezama

A medio camino entre el Casco histórico y Puerto Madero, estos desarrollos ofrecen incidencias bajas y buena conectividad. Hay proyectos de oficinas y viviendas.

Los bajos del Parque Lezama, una zona históricamente ganada al río que en la actualidad funciona como transición entre el Casco histórico, Puerto Madero y el eje La Boca-Barracas, comienza a despuntar como un polo atractivo para nuevos emprendimientos inmobiliarios. Se trata de un sector de la ciudad con una identidad aún por construirse y que cuenta con viejos inmuebles de gran envergadura en desuso para demoler o reciclar que hoy son testimonios del pasado, como el caso de la vieja planta del diario Crónica.

Otra imagen, nuevos bríos

La avenida Regimiento de Patricios, que une Barracas con La Boca, cambió tras las reformas urbanas y revitalizó su área comercial

Barracas, uno de los barrios más antiguos de la ciudad y que nació a fines del siglo XVIII, experimentó en los últimos años un crecimiento comercial impulsado, en gran parte, por las obras de mejoramiento integral de la avenida Regimiento de Patricios, que divide este rincón porteño de La Boca.

"Ese eje tiene una característica muy peculiar: mientras la vereda impar corresponde a Barracas, la cuadra de enfrente, la de la numeración par, forma parte de La Boca", explicó Marcelo Di Mitrio, socio de Di Mitrio Inmobiliaria, firma con una importante trayectoria en la zona.

Actualmente ahí se sumaron nuevos locales, muchos pertenecientes a importantes cadenas gastronómicas, lo que se tradujo no sólo en una mayor demanda comercial, sino también en un incremento en la afluencia de público.

Fábricas domesticadas

La nueva edición de Casa FOA en la ex sede fabril de Alpargatas se liga a un puñado de obras porteñas similares y al invento del loft.

Días atrás recorrimos en esta columna esas mágicas y bellas chimeneas de ladrillo que salpican la ciudad. Las que muchos creíamos erróneamente que eran el resabio de industrias desactivadas cuando en realidad son las ventilaciones de la cloaca máxima de Buenos Aires. La semana pasada me sorprendió otra. Similar en forma a las anteriores, pero de un porte descomunal y de una materialidad diferente. La chimenea de marras emerge orgullosa del interior de una de los establecimientos que tenía Alpargatas en La Boca. La misma firma de las legendarias zapatillas de lona y cáñamo. La que bautizó la famosa rotonda que nos llevaba a Mar del Plata. Y la que difundió –a partir de los años 30– los almanaques con motivos camperos, inmortalizados por el artista plástico Florencio Molina Campos. Es esta fábrica, desmantelada y cargada de significados, el edificio que eligió la Fundación Oftalmológica Argentina para montar la 29° edición de Casa FOA, la muestra anual de arquitectura, diseño interior, decoración y paisajismo.