viernes, 29 de julio de 2016

Nuevos créditos para vivienda: ya hay 550 consultas al día

El sueño de dejar de alquilar

La demanda de los nuevos préstamos hipotecarios superó las expectativas. Hay más de 5 mil trámites iniciados. En su mayoría, son familias jóvenes que buscan dos y tres ambientes.


Tras más de una década de ausencia, el esperado regreso de los préstamos accesibles para la vivienda generó en la clase media un interés que superó las expectativas. En los primeros 100 días del nuevo sistema, más de una docena de bancos habilitaron líneas hipotecarias a 15 o 20 años de plazo y ya recibieron más de 55.000 consultas y solicitudes. Es decir, unas 550 por día. A su vez, más de 5.500 personas tienen ahora sus créditos avanzados y varios inclusorecibieron la plata para, finalmente, cumplir el sueño de dejar de alquilar.

Es más rentable poner en alquiler un inmueble en Congreso o Boedo que en Puerto Madero

La ganancia que obtienen los propietarios en los barrios del sur porteño llega al 5,9% anual. En las zonas más top, se dan las más bajas, con un piso de 3%


El ranking de barrios donde más rentabilidad se percibe por tener en alquiler un departamento cambió. Hoy las zonas dónde los propietarios consiguen mayores ganancias ya no son Barrio Norte, Palermo o Puerto Madero como hace algunos años atrás, sino que fueron superadas por barrios más marginales, como Congreso o Boedo. Aún con diferencias dependiendo del lugar y el tipo de propiedad alquilada, la renta bruta promedio en la Capital comenzó a repuntar y se recompuso cerca de 40%.

lunes, 25 de julio de 2016

Cada vez más cerca de concretar el Paseo de Bajo: Aprobaron un crédito iternacional

La CAF prestará US$ 400 millones para el túnel que conectará las autopistas Illia y Buenos Aires-La Plata. Cómo será ese paseo.


La ex autopista ribereña ya tiene financiamiento, lo que permitirá comenzar la obra -según estimaciones oficiales- en diciembre próximo y estrenarla a principios de 2019.

¿A dónde miran los desarrolladores?

Puerto Madero, la zona más residencial de la Capital Federal, está llegando a su tope de construcción. Vicente López, en la provincia de Buenos Aires, parece ser su sucesora indiscutible. En la Ciudad apuestan al norte, pero el sur con barrios como Parque Patricios o La Boca va ganando terreno.


La zona más exclusiva de la Capital Federal está llegando a su tope. En Puerto Madero se construyeron 2.459.204 metros cuadrados de los tres millones de metros proyectados que tiene el barrio de capacidad total. La pregunta surge sola: ¿dónde están poniendo el ojo los desarrolladores para los emprendimientos ABC 1 a futuro? La zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, Vicente López y Tigre -estos dos últimos en el conurbano- parecen hoy ser los nuevos sucesores para albergar los edificios más exclusivos.

viernes, 29 de julio de 2016

Nuevos créditos para vivienda: ya hay 550 consultas al día

El sueño de dejar de alquilar

La demanda de los nuevos préstamos hipotecarios superó las expectativas. Hay más de 5 mil trámites iniciados. En su mayoría, son familias jóvenes que buscan dos y tres ambientes.


Tras más de una década de ausencia, el esperado regreso de los préstamos accesibles para la vivienda generó en la clase media un interés que superó las expectativas. En los primeros 100 días del nuevo sistema, más de una docena de bancos habilitaron líneas hipotecarias a 15 o 20 años de plazo y ya recibieron más de 55.000 consultas y solicitudes. Es decir, unas 550 por día. A su vez, más de 5.500 personas tienen ahora sus créditos avanzados y varios inclusorecibieron la plata para, finalmente, cumplir el sueño de dejar de alquilar.

Es más rentable poner en alquiler un inmueble en Congreso o Boedo que en Puerto Madero

La ganancia que obtienen los propietarios en los barrios del sur porteño llega al 5,9% anual. En las zonas más top, se dan las más bajas, con un piso de 3%


El ranking de barrios donde más rentabilidad se percibe por tener en alquiler un departamento cambió. Hoy las zonas dónde los propietarios consiguen mayores ganancias ya no son Barrio Norte, Palermo o Puerto Madero como hace algunos años atrás, sino que fueron superadas por barrios más marginales, como Congreso o Boedo. Aún con diferencias dependiendo del lugar y el tipo de propiedad alquilada, la renta bruta promedio en la Capital comenzó a repuntar y se recompuso cerca de 40%.

lunes, 25 de julio de 2016

Cada vez más cerca de concretar el Paseo de Bajo: Aprobaron un crédito iternacional

La CAF prestará US$ 400 millones para el túnel que conectará las autopistas Illia y Buenos Aires-La Plata. Cómo será ese paseo.


La ex autopista ribereña ya tiene financiamiento, lo que permitirá comenzar la obra -según estimaciones oficiales- en diciembre próximo y estrenarla a principios de 2019.

¿A dónde miran los desarrolladores?

Puerto Madero, la zona más residencial de la Capital Federal, está llegando a su tope de construcción. Vicente López, en la provincia de Buenos Aires, parece ser su sucesora indiscutible. En la Ciudad apuestan al norte, pero el sur con barrios como Parque Patricios o La Boca va ganando terreno.


La zona más exclusiva de la Capital Federal está llegando a su tope. En Puerto Madero se construyeron 2.459.204 metros cuadrados de los tres millones de metros proyectados que tiene el barrio de capacidad total. La pregunta surge sola: ¿dónde están poniendo el ojo los desarrolladores para los emprendimientos ABC 1 a futuro? La zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, Vicente López y Tigre -estos dos últimos en el conurbano- parecen hoy ser los nuevos sucesores para albergar los edificios más exclusivos.