Propiedades, sobrevaluadas un 30-40%

Es uno de los motivos por los que el mercado está frenado, aunque el cepo al dólar y la inflación también se llevan buena parte de la culpa. Cierta responsabilidad por parte de los empresarios y especulación de los propietarios completan el complejo panorama.

Muy lejos de ser el mercado librado a la relación oferta-demanda que alguna vez fue, el sector inmobiliario mendocino experimenta un momento de sobrevaluación del valor de las propiedades y nivel de ventas muy bajo.

Según los expertos, es la intervención estatal la culpable de generar fenómenos anormales en el comportamiento del mercado. Si bien es difícil determinar en cuánto están "inflados" los precios de los inmuebles, ya que cada caso en particular es diferente, los especialistas reconocen que en promedio hay una sobrevalorización del 40%.

Se venden menos inmuebles y cuestan cada vez más

Aunque se retrae el mercado, en los últimos cinco años los precios de los inmuebles subieron más que la inflación real en Mendoza.

El mercado inmobiliario de Mendoza ha sido uno de los sectores más castigados en los últimos años por las decisiones de política económica del Gobierno nacional. El crecimiento exponencial de los precios y la retracción de las ventas, son un fiel reflejo de su mala situación actual.

Según Santiago Debé, presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios, las ventas de inmuebles en la provincia cayeron más del 35% en el último año, producto de la incertidumbre económica y la influencia negativa del cepo cambiario y la inflación.