jueves, 5 de diciembre de 2013
Ladrillazo retardado: Berlín y Londres, protagonistas de la nueva burbuja inmobiliaria
Mientras en España la vivienda no consigue siquiera frenar su caída, en otros países el sector inmobiliario no deja de subir. En China, los precios marcan récords históricos y en Estados Unidos el mercado ya ha consolidado su recuperación. Pero incluso más cerca de España, en ciudades como Berlín y Londres, se podría estar produciendo una burbuja como consecuencia de los bajos intereses y de la escasa rentabilidad de otras alternativas de inversión.
Los analistas de Bankinter alertan de que “en ciudades como Londres y Berlín existe el riesgo de que se esté formando una nueva burbuja de precios inmobiliarios, alimentada por los bajos costes de financiación, la menor rentabilidad de otras alternativas de inversión, la elevada liquidez y la escasez de oferta en localizaciones Premium”.
españa, campeona absoluta en la caída de precios de la vivienda en la zona euro
ni uno, ni dos... hasta cuatro trimestres lleva españa liderando el ranking de bajadas en el precio de la vivienda en la zona euro. desde la segunda mitad del 2012 el ladrillo nacional ha cogido el relevo de irlanda en las caídas, otro de los damnificados por el boom inmobiliario, hasta protagonizar el mayor desplome de precios en las casas en el conjunto de los países del euro el año pasado (-13,7%)
a españa le está costando digerir el ajuste del precio de la vivienda más que a otros países de la zona euro. en los últimos doce meses el país ha liderado las caídas en el valor de los pisos en tasas interanuales. sólo en una ocasión durante dicho periodo españa quedó relegada, por muy poco, al segundo puesto. esto ocurrió en el cuarto trimestre del año pasado cuando el precio de las casas en grecia recortó un 13% frente al 12,8% de españa
a españa le está costando digerir el ajuste del precio de la vivienda más que a otros países de la zona euro. en los últimos doce meses el país ha liderado las caídas en el valor de los pisos en tasas interanuales. sólo en una ocasión durante dicho periodo españa quedó relegada, por muy poco, al segundo puesto. esto ocurrió en el cuarto trimestre del año pasado cuando el precio de las casas en grecia recortó un 13% frente al 12,8% de españa
Confirman el aumento del ABL: será de hasta un 40%
La suba promedio será del 25% y se aplicará de manera escalonada según la valuación del inmueble. Las facturas actualizadas llegarán a partir de enero y afectarán a 1,2 millón de propiedades.
Los porteños recibirán desde enero las boletas de Alumbrado, Barrido y Limpieza (ABL) con un aumento promedio del 25 por ciento, que alcanzará un pico de 40% en algunos casos. Así se desprende del Presupuesto que fue aprobado en la Legislatura y que contempla fuertes inversiones en infraestructura, tránsito y seguridad (ver aparte).
Los porteños recibirán desde enero las boletas de Alumbrado, Barrido y Limpieza (ABL) con un aumento promedio del 25 por ciento, que alcanzará un pico de 40% en algunos casos. Así se desprende del Presupuesto que fue aprobado en la Legislatura y que contempla fuertes inversiones en infraestructura, tránsito y seguridad (ver aparte).
Una burbuja inmobiliaria a la brasileña
Los precios de los inmuebles en Brasil subieron hasta un 200% desde 2008, mientras que el crédito para vivienda se mantiene estable. Lo contrario de lo sucedido en EE UU y Europa
Un comerciante de São Paulo recibió, el primer semestre de este año, una oferta por su tienda en uno de los centros comerciales más famosos de la capital paulista. Deshacerse de su punto de venta no estaba en sus planes, pero decidió oír la propuesta. Cuando supo que el interesado estaba dispuesto a pagar 1,7 millones de reales (741.936 dólares), respiró hondo para no revelar su sorpresa. Cerró el trato al instante. “Costaba, como máximo, 800.000 reales (cerca de 350.000 dólares)”, comenta el empresario, que invirtió los recursos en el mercado financiero.
Suscribirse a:
Entradas (Atom)
jueves, 5 de diciembre de 2013
Ladrillazo retardado: Berlín y Londres, protagonistas de la nueva burbuja inmobiliaria
Mientras en España la vivienda no consigue siquiera frenar su caída, en otros países el sector inmobiliario no deja de subir. En China, los precios marcan récords históricos y en Estados Unidos el mercado ya ha consolidado su recuperación. Pero incluso más cerca de España, en ciudades como Berlín y Londres, se podría estar produciendo una burbuja como consecuencia de los bajos intereses y de la escasa rentabilidad de otras alternativas de inversión.
Los analistas de Bankinter alertan de que “en ciudades como Londres y Berlín existe el riesgo de que se esté formando una nueva burbuja de precios inmobiliarios, alimentada por los bajos costes de financiación, la menor rentabilidad de otras alternativas de inversión, la elevada liquidez y la escasez de oferta en localizaciones Premium”.
españa, campeona absoluta en la caída de precios de la vivienda en la zona euro
ni uno, ni dos... hasta cuatro trimestres lleva españa liderando el ranking de bajadas en el precio de la vivienda en la zona euro. desde la segunda mitad del 2012 el ladrillo nacional ha cogido el relevo de irlanda en las caídas, otro de los damnificados por el boom inmobiliario, hasta protagonizar el mayor desplome de precios en las casas en el conjunto de los países del euro el año pasado (-13,7%)
a españa le está costando digerir el ajuste del precio de la vivienda más que a otros países de la zona euro. en los últimos doce meses el país ha liderado las caídas en el valor de los pisos en tasas interanuales. sólo en una ocasión durante dicho periodo españa quedó relegada, por muy poco, al segundo puesto. esto ocurrió en el cuarto trimestre del año pasado cuando el precio de las casas en grecia recortó un 13% frente al 12,8% de españa
a españa le está costando digerir el ajuste del precio de la vivienda más que a otros países de la zona euro. en los últimos doce meses el país ha liderado las caídas en el valor de los pisos en tasas interanuales. sólo en una ocasión durante dicho periodo españa quedó relegada, por muy poco, al segundo puesto. esto ocurrió en el cuarto trimestre del año pasado cuando el precio de las casas en grecia recortó un 13% frente al 12,8% de españa
Confirman el aumento del ABL: será de hasta un 40%
La suba promedio será del 25% y se aplicará de manera escalonada según la valuación del inmueble. Las facturas actualizadas llegarán a partir de enero y afectarán a 1,2 millón de propiedades.
Los porteños recibirán desde enero las boletas de Alumbrado, Barrido y Limpieza (ABL) con un aumento promedio del 25 por ciento, que alcanzará un pico de 40% en algunos casos. Así se desprende del Presupuesto que fue aprobado en la Legislatura y que contempla fuertes inversiones en infraestructura, tránsito y seguridad (ver aparte).
Los porteños recibirán desde enero las boletas de Alumbrado, Barrido y Limpieza (ABL) con un aumento promedio del 25 por ciento, que alcanzará un pico de 40% en algunos casos. Así se desprende del Presupuesto que fue aprobado en la Legislatura y que contempla fuertes inversiones en infraestructura, tránsito y seguridad (ver aparte).
Una burbuja inmobiliaria a la brasileña
Los precios de los inmuebles en Brasil subieron hasta un 200% desde 2008, mientras que el crédito para vivienda se mantiene estable. Lo contrario de lo sucedido en EE UU y Europa
Un comerciante de São Paulo recibió, el primer semestre de este año, una oferta por su tienda en uno de los centros comerciales más famosos de la capital paulista. Deshacerse de su punto de venta no estaba en sus planes, pero decidió oír la propuesta. Cuando supo que el interesado estaba dispuesto a pagar 1,7 millones de reales (741.936 dólares), respiró hondo para no revelar su sorpresa. Cerró el trato al instante. “Costaba, como máximo, 800.000 reales (cerca de 350.000 dólares)”, comenta el empresario, que invirtió los recursos en el mercado financiero.
Suscribirse a:
Entradas (Atom)