Unos 20 edificios han conseguido la certificación Leed en Argentina, entro los cuales se destaca Altman Eco Office, pero es el primero en alcanzar la máxima categoría, Platino. Durante elproceso de certificación, esta obra alcanzó una totalidad de 87 puntos, mientras que el organismo exigía un mínimo de 80 para esa categoría.
El edificio está en la esquina de Lima y Humberto Primo y no llama la atención enfundado en una piel de vidrio de aluminio anodizado. Sin embargo, no es uno más. Para notar su particularidad hay que mirar el detalle. En principio, el muro cortina es un doble vidriado hermético con vidrio de alta prestación con filtro UV que permite la mayor conservación de la energía permitiendo a la vez una mejor calidad de iluminación (cámara de 12 mm., vidrio exterior sunguard HP Neutral Plus 50 on Gray). Además, la fachada de vidrio está intervenida con un “mural” de 40 metros de altura diseñado por el artista Rogelio Polesello.
La cercanía a las redes de transporte público y un estacionamiento para bicicletas y autos híbridos, le permitió al emprendimiento sumar puntos con miras a la certificación. También lo hicieron su sistema de riego basado en la reutilización de las aguas grises del edificio, las terrazas verdes, el reciclado de desechos desde el inicio de la obra y en la operación del edificio.
Una de las medidas que distinguen a Altman Eco Office de otros edificios de oficinas es elsistema de climatización y el cuidado de la calidad del aire interior. Según los especialistas, este item es el que más incide en los costos de una obra que quiere certificar. “El presupuestode un edificio de oficinas Leed es un 10 por ciento mayor que el de uno convencional, fundamentalmente por la incidencia de los equipos de aire acondicionado, que deben ser de volumen de refrigerante variable o VRV”, explica Luis María Grau, experto en cómputo y presupuesto de obras. Y explica que el sobrecosto aumenta cuando la decisión de adecuar el proyecto a las normas es tardía.
Fuente: Clarín
Link: http://arq.clarin.com/construccion/primer-Leed-platino-pais_0_1477652861.html
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