Para todos los que trabajan en el sector el CRM inmobiliario ha supuesto un cambio radical, especialmente en la eficacia de la gestión que al mejorar ha generado un aumento de la rentabilidad hasta niveles que no se sospechaban. ¿No sabes qué es? Pues no te preocupes porque en este artículo te lo vamos a contar todo con pelos y señales. Porque la hora del cambio ya ha llegado.
En Nueva York hacen minidepartamentos como cajas apiladas, aunque igual siguen siendo más grandes que los de la Ciudad.
Parece que en Nueva York están como locos por los nuevo micro departamentos para solteros que están construyendo en Brooklyn. Empezaron con un edificio con 55 unidades prefabricadas que van de los 24 a los 34 metros cuadrados, pero quieren hacer más. Ya están montando los deptos con una grúa como si apilaran cajas una sobre otra. En julio, el edificio va a estar listo y algunos dicen que esos departamentos, con menos superficie que la mínima aceptada hasta ahora, solo van a ser buen negocio para los inversores, pero que serán malísimos para la gente. Y, por su puesto, están los que opinan todo lo contrario: que con más departamentos más chicos bajarán los precios y con eso ganarán todos.
Las políticas expansivas que están llevando los grandes bancos centrales europeos están levantando sospechas entre economistas y expertos del sector inmobiliario. ¿El motivo? Los tipos de interés en mínimos y los programas de estímulos que están activados en medio mundo está tirando al alza del precio de las casas en algunos países anglosajones, avivando el temor a que se produzca una nueva burbuja.
Ya en 2014, el retorno medio generado por la inversión en vivienda a escala global fue del 9,9% gracias a la fuerte apreciación de los inmuebles. Se trata de la mejor cifra desde el año 2007 y está levantando sospechas sobre la posibilidad de que, en la sombra, esté creciendo una nueva burbuja.
Arte en el subte hay desde que existe el subte. Pero en los últimos años, bajaron las escaleras los artistas contemporáneos y su presencia se ha multiplicado. A los bustos, mayólicas, murales y placas históricas, se suman referentes del arte actual que transforman el viaje en un recorrido por una galería de arte que es difícil no visitar. Se despliega por los andenes de todas las líneas, y no hay pasajero que no se tope con alguna obra que lo distraiga, conmueva o identifique. En cuatro líneas, hay 82 murales… y se siguen sumando más. Junto a la obra de maestros disímiles como Molina Campos, Quino, Páez Vilaró, Sábat y Quinquela Martín, llegaron las novedades: asientos intervenidos, columnas decoradas para ser vistas en movimiento, muralistas 3D y carteles de publicidades de antaño que, sin embargo, tienen la pintura fresca.
Es fácil toparse a mitad de camino al trabajo a un pintor en plena faena de dar color a una estación. Sólo en la Línea A, desde el 2013, se incorporaron más de 170 obras. Entre las más recientes están las de Pedro Cuevas, en la estación Perú: 41 pinturas inspiradas en el lenguaje publicitario de principios de siglo XX. Ahí están las chicas de Harrods, el vermout Henzi, los juguetes de tienda San Juan, los discos Pathé y las postales veraniegas de Gath & Chaves. “Estuve internado durante mes y medio pintando en jornadas diarias de diez horas, inmerso en un limbo artístico para llegar a la calidad deseada, intentando cumplir con mis propias expectativas de lo que quería mostrar en este emblemático lugar. Ahora paseo por el subte feliz observando la obra y recordando cada momento, cada pincelada y no puedo creer tanto esfuerzo, paciencia y dedicación”, dice Cuevas. El artista está dejando también su impronta en la estación Boedo, donde relaciona el tango, la geometría y el fileteado porteño.
Para todos los que trabajan en el sector el CRM inmobiliario ha supuesto un cambio radical, especialmente en la eficacia de la gestión que al mejorar ha generado un aumento de la rentabilidad hasta niveles que no se sospechaban. ¿No sabes qué es? Pues no te preocupes porque en este artículo te lo vamos a contar todo con pelos y señales. Porque la hora del cambio ya ha llegado.
En Nueva York hacen minidepartamentos como cajas apiladas, aunque igual siguen siendo más grandes que los de la Ciudad.
Parece que en Nueva York están como locos por los nuevo micro departamentos para solteros que están construyendo en Brooklyn. Empezaron con un edificio con 55 unidades prefabricadas que van de los 24 a los 34 metros cuadrados, pero quieren hacer más. Ya están montando los deptos con una grúa como si apilaran cajas una sobre otra. En julio, el edificio va a estar listo y algunos dicen que esos departamentos, con menos superficie que la mínima aceptada hasta ahora, solo van a ser buen negocio para los inversores, pero que serán malísimos para la gente. Y, por su puesto, están los que opinan todo lo contrario: que con más departamentos más chicos bajarán los precios y con eso ganarán todos.
Las políticas expansivas que están llevando los grandes bancos centrales europeos están levantando sospechas entre economistas y expertos del sector inmobiliario. ¿El motivo? Los tipos de interés en mínimos y los programas de estímulos que están activados en medio mundo está tirando al alza del precio de las casas en algunos países anglosajones, avivando el temor a que se produzca una nueva burbuja.
Ya en 2014, el retorno medio generado por la inversión en vivienda a escala global fue del 9,9% gracias a la fuerte apreciación de los inmuebles. Se trata de la mejor cifra desde el año 2007 y está levantando sospechas sobre la posibilidad de que, en la sombra, esté creciendo una nueva burbuja.
Arte en el subte hay desde que existe el subte. Pero en los últimos años, bajaron las escaleras los artistas contemporáneos y su presencia se ha multiplicado. A los bustos, mayólicas, murales y placas históricas, se suman referentes del arte actual que transforman el viaje en un recorrido por una galería de arte que es difícil no visitar. Se despliega por los andenes de todas las líneas, y no hay pasajero que no se tope con alguna obra que lo distraiga, conmueva o identifique. En cuatro líneas, hay 82 murales… y se siguen sumando más. Junto a la obra de maestros disímiles como Molina Campos, Quino, Páez Vilaró, Sábat y Quinquela Martín, llegaron las novedades: asientos intervenidos, columnas decoradas para ser vistas en movimiento, muralistas 3D y carteles de publicidades de antaño que, sin embargo, tienen la pintura fresca.
Es fácil toparse a mitad de camino al trabajo a un pintor en plena faena de dar color a una estación. Sólo en la Línea A, desde el 2013, se incorporaron más de 170 obras. Entre las más recientes están las de Pedro Cuevas, en la estación Perú: 41 pinturas inspiradas en el lenguaje publicitario de principios de siglo XX. Ahí están las chicas de Harrods, el vermout Henzi, los juguetes de tienda San Juan, los discos Pathé y las postales veraniegas de Gath & Chaves. “Estuve internado durante mes y medio pintando en jornadas diarias de diez horas, inmerso en un limbo artístico para llegar a la calidad deseada, intentando cumplir con mis propias expectativas de lo que quería mostrar en este emblemático lugar. Ahora paseo por el subte feliz observando la obra y recordando cada momento, cada pincelada y no puedo creer tanto esfuerzo, paciencia y dedicación”, dice Cuevas. El artista está dejando también su impronta en la estación Boedo, donde relaciona el tango, la geometría y el fileteado porteño.
