El ajuste en la renta es de unos puntos menos que la estimación anual de aumento de precios porque a los inquilinos no les alcanza y hay oferta.
El sector inmobiliario transita otro período marcado por un descenso de operaciones de compra venta como en los valores de los alquileres. Al existir una robusta oferta de inmuebles para la renta, ocasionada por propietarios que no están dispuestos a vender a los actuales precios de mercado y optan por volcarlos al mercado de alquileres, estos contratos y sus valores tienden a la baja.
lunes, 28 de julio de 2014
Una mirada que ilumina e ilusiona
Aunque resulte paradójico hay que decir claramente que la Argentina ya se puso de moda de nuevo en el mundo de los inversores globales, a pesar de que, en el medio de la megaincertidumbre, la gran mayoría esté a años luz de percibirlo. La inflación, los problemas de empleo, la política y la cláusula RUFO impiden que la gente de a pie pueda siquiera soñar con una luz en el camino. Pero hay otra apuesta que los inversores más sofisticados están haciendo de cara a lo que llaman re-rating, que sin duda se traducirá en el cambio de ciclo.
Y como a mi juicio todo en nuestro país está barato (medido en dólares blue) hay grandes oportunidades para aprovechar. Desde ya que lo visible de este fenómeno son los activos con cotización bursátil, que en los últimos meses han subido de la mano de la multiplicación de fondos del exterior que ingresan a invertir en el país impulsados por un entorno global de tasas de interés que siguen por el piso.

Y como a mi juicio todo en nuestro país está barato (medido en dólares blue) hay grandes oportunidades para aprovechar. Desde ya que lo visible de este fenómeno son los activos con cotización bursátil, que en los últimos meses han subido de la mano de la multiplicación de fondos del exterior que ingresan a invertir en el país impulsados por un entorno global de tasas de interés que siguen por el piso.
El mercado de la construcción, en baja
La actividad está dando evidencias de una desaceleración que se verifica con la caída en el índice ISAC. La venta de materiales también registra un descenso respecto del año pasado.
Luego de haber alcanzado un nivel récord de actividad al promediar el 2013, el Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC) que elabora el INDEC está registrando una curva descendente. En el mes de mayo, el último dato disponible, el ISAC marcó una retracción de 2,9 % (serie desestacionalizada) con relación a abril. Y muestra una caída del 3 % durante los cinco primeros meses del año respecto al mismo período de 2013.
Luego de haber alcanzado un nivel récord de actividad al promediar el 2013, el Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC) que elabora el INDEC está registrando una curva descendente. En el mes de mayo, el último dato disponible, el ISAC marcó una retracción de 2,9 % (serie desestacionalizada) con relación a abril. Y muestra una caída del 3 % durante los cinco primeros meses del año respecto al mismo período de 2013.
De brazos cruzados frente al vandalismo
Por negligencia u omisión de las autoridades, y sin que haya reclamos desde la opinión pública, Buenos Aires pierde contínuamente valiosas piezas escultóricas y monumentales, bronces y ornamentos.
La escandalosa polémica en torno a la pretendida intención de restauración del Monumento a Cristóbal Colón, y su desplazamiento con destino todavía incierto, dista de ser un hecho aislado. Es sin duda un caso de inusual gravedad, dado que han sido las máximas autoridades nacionales y de la Ciudad quienes han propiciado y avalado el desguace de una obra de tanta importancia artística y simbólica.
La escandalosa polémica en torno a la pretendida intención de restauración del Monumento a Cristóbal Colón, y su desplazamiento con destino todavía incierto, dista de ser un hecho aislado. Es sin duda un caso de inusual gravedad, dado que han sido las máximas autoridades nacionales y de la Ciudad quienes han propiciado y avalado el desguace de una obra de tanta importancia artística y simbólica.
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lunes, 28 de julio de 2014
Mendoza: Por salarios bajos, alquileres suben menos que la inflación
El ajuste en la renta es de unos puntos menos que la estimación anual de aumento de precios porque a los inquilinos no les alcanza y hay oferta.
El sector inmobiliario transita otro período marcado por un descenso de operaciones de compra venta como en los valores de los alquileres. Al existir una robusta oferta de inmuebles para la renta, ocasionada por propietarios que no están dispuestos a vender a los actuales precios de mercado y optan por volcarlos al mercado de alquileres, estos contratos y sus valores tienden a la baja.
El sector inmobiliario transita otro período marcado por un descenso de operaciones de compra venta como en los valores de los alquileres. Al existir una robusta oferta de inmuebles para la renta, ocasionada por propietarios que no están dispuestos a vender a los actuales precios de mercado y optan por volcarlos al mercado de alquileres, estos contratos y sus valores tienden a la baja.
Una mirada que ilumina e ilusiona
Aunque resulte paradójico hay que decir claramente que la Argentina ya se puso de moda de nuevo en el mundo de los inversores globales, a pesar de que, en el medio de la megaincertidumbre, la gran mayoría esté a años luz de percibirlo. La inflación, los problemas de empleo, la política y la cláusula RUFO impiden que la gente de a pie pueda siquiera soñar con una luz en el camino. Pero hay otra apuesta que los inversores más sofisticados están haciendo de cara a lo que llaman re-rating, que sin duda se traducirá en el cambio de ciclo.
Y como a mi juicio todo en nuestro país está barato (medido en dólares blue) hay grandes oportunidades para aprovechar. Desde ya que lo visible de este fenómeno son los activos con cotización bursátil, que en los últimos meses han subido de la mano de la multiplicación de fondos del exterior que ingresan a invertir en el país impulsados por un entorno global de tasas de interés que siguen por el piso.

Y como a mi juicio todo en nuestro país está barato (medido en dólares blue) hay grandes oportunidades para aprovechar. Desde ya que lo visible de este fenómeno son los activos con cotización bursátil, que en los últimos meses han subido de la mano de la multiplicación de fondos del exterior que ingresan a invertir en el país impulsados por un entorno global de tasas de interés que siguen por el piso.
El mercado de la construcción, en baja
La actividad está dando evidencias de una desaceleración que se verifica con la caída en el índice ISAC. La venta de materiales también registra un descenso respecto del año pasado.
Luego de haber alcanzado un nivel récord de actividad al promediar el 2013, el Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC) que elabora el INDEC está registrando una curva descendente. En el mes de mayo, el último dato disponible, el ISAC marcó una retracción de 2,9 % (serie desestacionalizada) con relación a abril. Y muestra una caída del 3 % durante los cinco primeros meses del año respecto al mismo período de 2013.
Luego de haber alcanzado un nivel récord de actividad al promediar el 2013, el Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC) que elabora el INDEC está registrando una curva descendente. En el mes de mayo, el último dato disponible, el ISAC marcó una retracción de 2,9 % (serie desestacionalizada) con relación a abril. Y muestra una caída del 3 % durante los cinco primeros meses del año respecto al mismo período de 2013.
De brazos cruzados frente al vandalismo
Por negligencia u omisión de las autoridades, y sin que haya reclamos desde la opinión pública, Buenos Aires pierde contínuamente valiosas piezas escultóricas y monumentales, bronces y ornamentos.
La escandalosa polémica en torno a la pretendida intención de restauración del Monumento a Cristóbal Colón, y su desplazamiento con destino todavía incierto, dista de ser un hecho aislado. Es sin duda un caso de inusual gravedad, dado que han sido las máximas autoridades nacionales y de la Ciudad quienes han propiciado y avalado el desguace de una obra de tanta importancia artística y simbólica.
La escandalosa polémica en torno a la pretendida intención de restauración del Monumento a Cristóbal Colón, y su desplazamiento con destino todavía incierto, dista de ser un hecho aislado. Es sin duda un caso de inusual gravedad, dado que han sido las máximas autoridades nacionales y de la Ciudad quienes han propiciado y avalado el desguace de una obra de tanta importancia artística y simbólica.
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