miércoles, 31 de mayo de 2017
Subastan otro predio público frente a Puerto Madero
El Estado subastará un terreno de 5800 m2 frente a Puerto Madero desde US$ 22,5 millones. En la manzana ubicada entre las calles México, Azopardo, Venezuela y la avenida Huergo se proyecta que pasará la Autopista Ribereña.
Hoy, el Gobierno Nacional pondrá a la venta un terreno de 5800 m2 frente a Puerto Maderodesde US$ 22,5 millones. La manzana está ubicada entre las calles México, Azopardo, Venezuela y la avenida Huergo, a la vera de Puerto Madero.
El crédito hipotecario representa cerca del 30% de las operaciones de compra de inmuebles
La toma de créditos representa alrededor de 30% de las concreciones de operaciones en el caso de viviendas usadas, de acuerdo con evaluaciones de especialistas del sector, consultados por Télam.
Mariano Oppel, presidente de Oppel Inmuebles, dijo a Télam que es notoria la motorización que generó el crédito hipotecario en el inmueble usado y apuntó que "cerca del 30% de las concreciones provienen de esta modalidad".
Los riesgos de las garantías inmobiliarias
Qué deben tener en cuenta los inquilinos a la hora de conseguirla, las señales de alerta para los propietarios y consejos para quienes aceptan ser garantes
Laura es otra veinteañera que quiere independizarse de su hogar. Federico y María son novios y quieren vivir juntos. Ludmila y Mariano acaban de formar una familia y el departamento en el que viven les va a quedar chico. En un país donde el acceso al crédito hipotecario estuvo obstaculizado durante años -y recién ahora comienza a recuperarse- seguramente pasen a engrosar las filas de inquilinos, que solo en la ciudad de Buenos Aires representan aproximadamente al 30% de la población.
Laura es otra veinteañera que quiere independizarse de su hogar. Federico y María son novios y quieren vivir juntos. Ludmila y Mariano acaban de formar una familia y el departamento en el que viven les va a quedar chico. En un país donde el acceso al crédito hipotecario estuvo obstaculizado durante años -y recién ahora comienza a recuperarse- seguramente pasen a engrosar las filas de inquilinos, que solo en la ciudad de Buenos Aires representan aproximadamente al 30% de la población.
Inversiones inmobiliarias: ¿conviene más comprar o construir?
La posibilidad de comprar o construir viviendas con financiamiento a 20-30 años a través de la modalidad UVA le está imprimiendo una dinámica diferente al mercado inmobiliario. Ventajas y desventajas según la decisión que se tome.
La posibilidad de comprar o construir viviendas con financiamiento a 20-30 años a través de la modalidad UVA (capital que indexa por inflación que facilita el acceso por una menor relación cuota-ingreso) le está imprimiendo una dinámica interesante al mercado inmobiliario. Un déficit habitacional que supera las 3 millones de viviendas es un elemento de peso que afectará la demanda de viviendas y el financiamiento con esa finalidad en la medida en que éste esté disponible. También incidirá en el precio del m2 en la medida en que el stock (oferta) disponible sea menor a la demanda.
La posibilidad de comprar o construir viviendas con financiamiento a 20-30 años a través de la modalidad UVA (capital que indexa por inflación que facilita el acceso por una menor relación cuota-ingreso) le está imprimiendo una dinámica interesante al mercado inmobiliario. Un déficit habitacional que supera las 3 millones de viviendas es un elemento de peso que afectará la demanda de viviendas y el financiamiento con esa finalidad en la medida en que éste esté disponible. También incidirá en el precio del m2 en la medida en que el stock (oferta) disponible sea menor a la demanda.
Más de 120 proyectos inmobiliarios en ExpoVivienda 2017
La muestra se realiza en la Estación Mapocho. La convocatoria exhibe propiedades entre 1.200 y 6.000 UF.
A partir del viernes y hasta este domingo, en las instalaciones del Centro Cultural Mapocho, se lleva a cabo la vigésima versión de la ExpoVivienda 2017, instancia dedicada a exhibir las diversas ofertas inmobiliarias presentes en el país, permitiendo a los futuros propietarios evaluar entre múltiples opciones habitacionales.
A partir del viernes y hasta este domingo, en las instalaciones del Centro Cultural Mapocho, se lleva a cabo la vigésima versión de la ExpoVivienda 2017, instancia dedicada a exhibir las diversas ofertas inmobiliarias presentes en el país, permitiendo a los futuros propietarios evaluar entre múltiples opciones habitacionales.
Ya hay más de cien proyectos inmobiliarios que ahorran energía
Rosario es la primera ciudad del país en contar con una ordenanza que obliga a incorporar técnicas constructivas eficientes
La inmortal crisis energética que atraviesa el país y el despertar de una conciencia más atenta al cuidado del ambiente provocaron un cambio de normativas para el sector de la construcción por parte de la Municipalidad, que a través de exigencias que apuntan a mejorar la aislación de paredes, techos y ventanas busca que las nuevas edificaciones consuman menos energía.
La inmortal crisis energética que atraviesa el país y el despertar de una conciencia más atenta al cuidado del ambiente provocaron un cambio de normativas para el sector de la construcción por parte de la Municipalidad, que a través de exigencias que apuntan a mejorar la aislación de paredes, techos y ventanas busca que las nuevas edificaciones consuman menos energía.
Argentina, invitada de honor a la feria inmobiliaria más importante de España
Con la participación de 20 compañías y el auspicio de la Cancillería, Argentina será invitada de honor del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), que se realizará en el predio ferial Ifema de la capital española entre el 25 y el 28 de mayo próximos.
“Se dan las condiciones del cambio político y económico en Argentina que la impulsan hacia el mundo. Sin duda, el país hoy apuesta por una mayor apertura a los mercados internacionales y nos ilusiona que nos acompañe”, agregó.
Baja de Ingresos Brutos: qué podría pasar con los créditos hipotecarios
Se promulgó la ley que trae un alivio impositivo y se espera un abaratamiento de las cuotas, pero los bancos aún no dan definiciones; las rebajas no superarían el 10%
El gobierno de la ciudad de Buenos Aires promulgó el jueves último la ley local que reduce del 7 al 1,5% la tasa de Ingresos Brutos para el caso de préstamos hipotecarios destinados a la compra, construcción o ampliación de vivienda familiar. La medida fue aprobada con la intención de incentivar las operaciones de ese tipo, en un momento en que crece en las entidades la cantidad de consultas, dado el ofrecimiento de créditos que, al tener un ajuste por inflación, permiten reducir el valor de la cuota inicial y, por tanto, también el ingreso mínimo requerido para calificar y obtener el dinero prestado.
El gobierno de la ciudad de Buenos Aires promulgó el jueves último la ley local que reduce del 7 al 1,5% la tasa de Ingresos Brutos para el caso de préstamos hipotecarios destinados a la compra, construcción o ampliación de vivienda familiar. La medida fue aprobada con la intención de incentivar las operaciones de ese tipo, en un momento en que crece en las entidades la cantidad de consultas, dado el ofrecimiento de créditos que, al tener un ajuste por inflación, permiten reducir el valor de la cuota inicial y, por tanto, también el ingreso mínimo requerido para calificar y obtener el dinero prestado.
Para impulsar el crédito hipotecario, el Central autoriza cambios en las tasaciones
Ya no serán materia exclusiva de tasadores matriculados. Buscan así superar los “cuellos de botella” para el otorgamiento de los préstamos.
Para agilizar los trámites y darle un mayor impulso a los créditos hipotecarios, el Banco Central decidió hoy "desregular" el "mercado de tasaciones" para ese tipo de operaciones.
Para agilizar los trámites y darle un mayor impulso a los créditos hipotecarios, el Banco Central decidió hoy "desregular" el "mercado de tasaciones" para ese tipo de operaciones.
martes, 30 de mayo de 2017
Mitos urbanos que giran en torno a cinco palacios de la ciudad de Buenos Aires
Constitución: licitan la construcción de la estación de trenes subterránea
Es el punto de partida para impulsar más de una docena de obras de un plan que prevé conectar las líneas del Sur y del Norte; buscan ahorrar tiempo en viajes
Mañana se dará el primer paso del proyecto más ambicioso que tiene el Gobierno para cambiar el tránsito en el área metropolitana. Se trata del llamado a licitación para construir la estación subterránea de trenes de Constitución, el eslabón que impulsará más de una docena de obras, por ahora sólo proyectadas, para que bajo la avenida 9 de Julio se construya un enorme túnel de transferencia ferroviaria. A través de la obra los trenes del Sur se conectarán con los del Norte. El plan que se denomina Red de Expresos Regionales (RER) es una de las apuestas para los próximos años.
Mañana se dará el primer paso del proyecto más ambicioso que tiene el Gobierno para cambiar el tránsito en el área metropolitana. Se trata del llamado a licitación para construir la estación subterránea de trenes de Constitución, el eslabón que impulsará más de una docena de obras, por ahora sólo proyectadas, para que bajo la avenida 9 de Julio se construya un enorme túnel de transferencia ferroviaria. A través de la obra los trenes del Sur se conectarán con los del Norte. El plan que se denomina Red de Expresos Regionales (RER) es una de las apuestas para los próximos años.
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miércoles, 31 de mayo de 2017
Subastan otro predio público frente a Puerto Madero
El Estado subastará un terreno de 5800 m2 frente a Puerto Madero desde US$ 22,5 millones. En la manzana ubicada entre las calles México, Azopardo, Venezuela y la avenida Huergo se proyecta que pasará la Autopista Ribereña.
Hoy, el Gobierno Nacional pondrá a la venta un terreno de 5800 m2 frente a Puerto Maderodesde US$ 22,5 millones. La manzana está ubicada entre las calles México, Azopardo, Venezuela y la avenida Huergo, a la vera de Puerto Madero.
El crédito hipotecario representa cerca del 30% de las operaciones de compra de inmuebles
La toma de créditos representa alrededor de 30% de las concreciones de operaciones en el caso de viviendas usadas, de acuerdo con evaluaciones de especialistas del sector, consultados por Télam.
Mariano Oppel, presidente de Oppel Inmuebles, dijo a Télam que es notoria la motorización que generó el crédito hipotecario en el inmueble usado y apuntó que "cerca del 30% de las concreciones provienen de esta modalidad".
Los riesgos de las garantías inmobiliarias
Qué deben tener en cuenta los inquilinos a la hora de conseguirla, las señales de alerta para los propietarios y consejos para quienes aceptan ser garantes
Laura es otra veinteañera que quiere independizarse de su hogar. Federico y María son novios y quieren vivir juntos. Ludmila y Mariano acaban de formar una familia y el departamento en el que viven les va a quedar chico. En un país donde el acceso al crédito hipotecario estuvo obstaculizado durante años -y recién ahora comienza a recuperarse- seguramente pasen a engrosar las filas de inquilinos, que solo en la ciudad de Buenos Aires representan aproximadamente al 30% de la población.
Laura es otra veinteañera que quiere independizarse de su hogar. Federico y María son novios y quieren vivir juntos. Ludmila y Mariano acaban de formar una familia y el departamento en el que viven les va a quedar chico. En un país donde el acceso al crédito hipotecario estuvo obstaculizado durante años -y recién ahora comienza a recuperarse- seguramente pasen a engrosar las filas de inquilinos, que solo en la ciudad de Buenos Aires representan aproximadamente al 30% de la población.
Inversiones inmobiliarias: ¿conviene más comprar o construir?
La posibilidad de comprar o construir viviendas con financiamiento a 20-30 años a través de la modalidad UVA le está imprimiendo una dinámica diferente al mercado inmobiliario. Ventajas y desventajas según la decisión que se tome.
La posibilidad de comprar o construir viviendas con financiamiento a 20-30 años a través de la modalidad UVA (capital que indexa por inflación que facilita el acceso por una menor relación cuota-ingreso) le está imprimiendo una dinámica interesante al mercado inmobiliario. Un déficit habitacional que supera las 3 millones de viviendas es un elemento de peso que afectará la demanda de viviendas y el financiamiento con esa finalidad en la medida en que éste esté disponible. También incidirá en el precio del m2 en la medida en que el stock (oferta) disponible sea menor a la demanda.
La posibilidad de comprar o construir viviendas con financiamiento a 20-30 años a través de la modalidad UVA (capital que indexa por inflación que facilita el acceso por una menor relación cuota-ingreso) le está imprimiendo una dinámica interesante al mercado inmobiliario. Un déficit habitacional que supera las 3 millones de viviendas es un elemento de peso que afectará la demanda de viviendas y el financiamiento con esa finalidad en la medida en que éste esté disponible. También incidirá en el precio del m2 en la medida en que el stock (oferta) disponible sea menor a la demanda.
Más de 120 proyectos inmobiliarios en ExpoVivienda 2017
La muestra se realiza en la Estación Mapocho. La convocatoria exhibe propiedades entre 1.200 y 6.000 UF.
A partir del viernes y hasta este domingo, en las instalaciones del Centro Cultural Mapocho, se lleva a cabo la vigésima versión de la ExpoVivienda 2017, instancia dedicada a exhibir las diversas ofertas inmobiliarias presentes en el país, permitiendo a los futuros propietarios evaluar entre múltiples opciones habitacionales.
A partir del viernes y hasta este domingo, en las instalaciones del Centro Cultural Mapocho, se lleva a cabo la vigésima versión de la ExpoVivienda 2017, instancia dedicada a exhibir las diversas ofertas inmobiliarias presentes en el país, permitiendo a los futuros propietarios evaluar entre múltiples opciones habitacionales.
Ya hay más de cien proyectos inmobiliarios que ahorran energía
Rosario es la primera ciudad del país en contar con una ordenanza que obliga a incorporar técnicas constructivas eficientes
La inmortal crisis energética que atraviesa el país y el despertar de una conciencia más atenta al cuidado del ambiente provocaron un cambio de normativas para el sector de la construcción por parte de la Municipalidad, que a través de exigencias que apuntan a mejorar la aislación de paredes, techos y ventanas busca que las nuevas edificaciones consuman menos energía.
La inmortal crisis energética que atraviesa el país y el despertar de una conciencia más atenta al cuidado del ambiente provocaron un cambio de normativas para el sector de la construcción por parte de la Municipalidad, que a través de exigencias que apuntan a mejorar la aislación de paredes, techos y ventanas busca que las nuevas edificaciones consuman menos energía.
Argentina, invitada de honor a la feria inmobiliaria más importante de España
Con la participación de 20 compañías y el auspicio de la Cancillería, Argentina será invitada de honor del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), que se realizará en el predio ferial Ifema de la capital española entre el 25 y el 28 de mayo próximos.
“Se dan las condiciones del cambio político y económico en Argentina que la impulsan hacia el mundo. Sin duda, el país hoy apuesta por una mayor apertura a los mercados internacionales y nos ilusiona que nos acompañe”, agregó.
Baja de Ingresos Brutos: qué podría pasar con los créditos hipotecarios
Se promulgó la ley que trae un alivio impositivo y se espera un abaratamiento de las cuotas, pero los bancos aún no dan definiciones; las rebajas no superarían el 10%
El gobierno de la ciudad de Buenos Aires promulgó el jueves último la ley local que reduce del 7 al 1,5% la tasa de Ingresos Brutos para el caso de préstamos hipotecarios destinados a la compra, construcción o ampliación de vivienda familiar. La medida fue aprobada con la intención de incentivar las operaciones de ese tipo, en un momento en que crece en las entidades la cantidad de consultas, dado el ofrecimiento de créditos que, al tener un ajuste por inflación, permiten reducir el valor de la cuota inicial y, por tanto, también el ingreso mínimo requerido para calificar y obtener el dinero prestado.
El gobierno de la ciudad de Buenos Aires promulgó el jueves último la ley local que reduce del 7 al 1,5% la tasa de Ingresos Brutos para el caso de préstamos hipotecarios destinados a la compra, construcción o ampliación de vivienda familiar. La medida fue aprobada con la intención de incentivar las operaciones de ese tipo, en un momento en que crece en las entidades la cantidad de consultas, dado el ofrecimiento de créditos que, al tener un ajuste por inflación, permiten reducir el valor de la cuota inicial y, por tanto, también el ingreso mínimo requerido para calificar y obtener el dinero prestado.
Para impulsar el crédito hipotecario, el Central autoriza cambios en las tasaciones
Ya no serán materia exclusiva de tasadores matriculados. Buscan así superar los “cuellos de botella” para el otorgamiento de los préstamos.
Para agilizar los trámites y darle un mayor impulso a los créditos hipotecarios, el Banco Central decidió hoy "desregular" el "mercado de tasaciones" para ese tipo de operaciones.
Para agilizar los trámites y darle un mayor impulso a los créditos hipotecarios, el Banco Central decidió hoy "desregular" el "mercado de tasaciones" para ese tipo de operaciones.
martes, 30 de mayo de 2017
Mitos urbanos que giran en torno a cinco palacios de la ciudad de Buenos Aires
Constitución: licitan la construcción de la estación de trenes subterránea
Es el punto de partida para impulsar más de una docena de obras de un plan que prevé conectar las líneas del Sur y del Norte; buscan ahorrar tiempo en viajes
Mañana se dará el primer paso del proyecto más ambicioso que tiene el Gobierno para cambiar el tránsito en el área metropolitana. Se trata del llamado a licitación para construir la estación subterránea de trenes de Constitución, el eslabón que impulsará más de una docena de obras, por ahora sólo proyectadas, para que bajo la avenida 9 de Julio se construya un enorme túnel de transferencia ferroviaria. A través de la obra los trenes del Sur se conectarán con los del Norte. El plan que se denomina Red de Expresos Regionales (RER) es una de las apuestas para los próximos años.
Mañana se dará el primer paso del proyecto más ambicioso que tiene el Gobierno para cambiar el tránsito en el área metropolitana. Se trata del llamado a licitación para construir la estación subterránea de trenes de Constitución, el eslabón que impulsará más de una docena de obras, por ahora sólo proyectadas, para que bajo la avenida 9 de Julio se construya un enorme túnel de transferencia ferroviaria. A través de la obra los trenes del Sur se conectarán con los del Norte. El plan que se denomina Red de Expresos Regionales (RER) es una de las apuestas para los próximos años.
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